Beukenplein 13-31092 BA AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

#English below# Heerlijk licht, ruimtelijk en instapklaar appartement van 46 m² met ruime buitenruimte op het gezellige en levendige Beukenplein, pal naast het Oosterpark. De inrichting, styling en gekozen kleuren zorgen voor een kalme en fijne sfeer, terwijl je tegelijkertijd zo de gezelligheid van het Beukenplein op loopt. Het appartement is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, een badkamer-make-over, vernieuwde elektra en schilderwerk. Bovendien is de volledige inrichting en styling van de huidige eigenaresse over te nemen! Highlights: -Nieuwe keuken met o.a. combi-magnetron en vaatwasser -Echte eiken lamelparketvloer met uitstekende isolatie (magenesiet) -HR++ glas aan de voorzijde met nieuwe kozijnen; enkel glas aan de achterzijde -Nieuwe cv-ketel met Nest-thermostaat -VvE met 4 leden, momenteel in eigen beheer -VvE schakelt per 2026 over naar professionele beheerder, inclusief nieuw MJOP en nader te bepalen servicekosten -Huidig MJOP loopt tot 2038 -Zeer riante zolderberging te huur van mede-VvE-lid (€150 p/m) -Pand gesplitst in appartementsrechten in 2004 -Achterzijde met ruim balkon, gelegen aan groene en rustige binnentuin -Gehele inrichting en styling kan worden overgenomen -Energielabel D -Eigen grond — geen erfpacht! -Vaste notaris: Legal Loyalty -Beschikbaar: snel, in overleg #English# Lovely, bright, spacious and ready-to-move-in 46 m² flat on the cosy and lively Beukenplein, right next to Oosterpark. The flat was modernised in 2022 and fitted with a new kitchen, a bathroom makeover, renewed electrical wiring and paintwork. What's more, the entire interior design and styling by the current owner is included! Would you like to move straight into a super cosy and sunny home in one of the nicest and liveliest parts of East London? Then schedule a viewing right away! Highlights: -New kitchen with combi-microwave and dishwasher, among other things -Real oak parquet flooring with excellent insulation (magenesite) -HR++ glass at the front with new window frames; single glazing at the rear -New central heating boiler with Nest thermostat -Homeowners' association with 4 members, currently self-managed -Homeowners' association will switch to professional management in 2026, including new long-term maintenance plan and service costs to be determined -Current long-term maintenance plan runs until 2038 -Very spacious attic storage space for rent from fellow homeowners' association member (€150 per month) -Property divided into apartment rights in 2004 -Rear with spacious balcony, located on a green and quiet courtyard garden -Entire interior and styling can be taken over -Energy label D -Freehold — no ground lease! -Regular notary: Legal Loyalty Amsterdam -Available: soon, in consultation