Bonairestraat 81-H1058 XE AmsterdamParamariboplein e.o.

Stijlvol 3 kamer benedenwoning met zonnige tuin en tuinhuis op het westen (totaal circa 102m²) aan de geliefde Bonairestraat! Geheel gerenoveerd in 2021 én gelegen op EIGEN GROND! De vierkante meters van het tuinhuis zitten in de totale vierkante meter woonoppervlak (extern meetrapport aanwezig). De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de Baarsjes en op loopafstand van de Kinkerstraat en de Overtoom. De buurt zelf kenmerkt zich door de jaren 30 bebouwing en de speelpleintjes (recht voor de deur). Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Voor natuur en buitenleven hoef je dus niet ver maar je kunt ook lekker in je eigen tuin blijven. Ruimte genoeg voor spelende kinderen en/of een gezellig bbq. Alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels en cafe’s liggen op loopafstand en met het OV ben je zo de stad in, of uit. Via Surinameplein ben je ook zo op de Ring A-10. Schiphol Airport bereik je via station Lelylaan INDELING: Begane grond; Entree, hal met meterkast met wasmachine aansluiting, toegang tot alle ruimtes. De ruime slaapkamer met prachtige inbouwkasten is gelegen aan de voorkant en heeft vrij uitzicht over het pleintje. De heerlijke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, groot ligbad en vloerverwarming. De ruime woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft middels de schuifpui toegang naar de heerlijke tuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur inclusief een wijnkoelkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterkant en biedt ook toegang tot de tuin. De tuin ligt op het westen en meet 38m². Achterin staat het tuinhuis van 16m², over de volle breedte van de tuin. Het tuinhuis biedt een werkkamer en veel bergruimte en/of andere mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN; - Begane grond appartement met ca. 38m² tuin op het westen; - Woonoppervlakte appartement 86m², tuinhuis 16m², totaal 102m² meetrapport aanwezig; - 2 slaapkamers en een werkkamer in het tuinhuis; - Gerenoveerd in 2021; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VVE, servicekosten EUR 158,19 per maand; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Vloerverwarming in het appartement (behalve slaapkamer voorzijde) ENGLISH TRANSLATION Stylish 3-room ground floor apartment with sunny garden and garden house facing west (total approx. 102m²) on the popular Bonairestraat! Completely renovated in 2021 and located on OWN GROUND! The square metres of the garden house are included in the total square metres of living space (external measurement report available). The property is located in a quiet part of De Baarsjes and within walking distance of Kinkerstraat and Overtoom. The neighbourhood itself is characterised by 1930s buildings and playgrounds (right on your doorstep). Both the Vondelpark and the Rembrandtpark are within walking and/or cycling distance. So you don't have to go far for nature and outdoor life, but you can also stay in your own garden. There is plenty of space for children to play and/or a cosy barbecue. All daily necessities such as supermarkets, shops and cafés are within walking distance and public transport will take you into or out of the city in no time. Via Surinameplein, you can also quickly reach the A-10 ring road. Schiphol Airport can be reached via Lelylaan station. LAYOUT: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard with washing machine connection, access to all rooms. The spacious bedroom with beautiful built-in wardrobes is located at the front and has an unobstructed view of the square. The beautiful bathroom has a walk-in shower, washbasin, large bathtub and underfloor heating. The spacious living room with open kitchen is located at the rear of the house and provides access to the lovely garden through sliding doors. The open kitchen with cooking island is equipped with all conveniences and built-in appliances, including a wine refrigerator. The second bedroom is located at the rear and also provides access to the garden. The garden faces west and measures 38m². At the rear is the 16m² garden house, which spans the full width of the garden. The garden house offers a study and plenty of storage space and/or other possibilities. SPECIAL FEATURES; - Ground floor apartment with approx. 38m² west-facing garden; - Living area apartment 86m², garden house 16m², total 102m² measurement report available; - 2 bedrooms and a study in the garden house; - Renovated in 2021; - Located on own ground; - Active owners' association, service costs EUR 158,19 per month; - Fully double glazed; - Underfloor heating in the apartment (except front bedroom)