Boomstraat 65-A1015 LB AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

**Boomstraat 65-A | Comfortabel 2-kamerappartement in het hart van de Jordaan** Op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dit comfortabele 2-kamerappartement aan de Boomstraat 65-A ligt in het leukste deel van de Jordaan, op loopafstand van de Westermarkt, Lindengracht en de karakteristieke Noorderkerk. De woning maakt deel uit van een pand dat in 2003 is gesplitst en volledig gerenoveerd, inclusief een vernieuwde fundering. Hierdoor combineer je het authentieke karakter van de Jordaan met het comfort van een moderne woning. **Indeling** Gezamenlijk trappenhuis, overloop en binnenkomst op de eerste verdieping: hal die toegang geeft tot alle ruimtes: de meterkast, de wasmachineruimte en het separate toilet. De ruime, lichte L-vormige woonkamer aan de straatzijde is voorzien van drie royale ramen en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een mooi aanrechtblad en biedt voldoende werk -en opbergruimte. De badkamer van is goed formaat en voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en een te openen raam. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en rustige slaapkamer met een vaste kledingkast, met voldoende plek voor een groot bed en eventueel een werkplek. De gehele woning is voorzien van een hard houten vloer. **Locatie** Gelegen in het leukste gedeelte van de Jordaan, tussen de Westermarkt, Lindengracht en de Noorderkerk. In de directe omgeving vind je een rijk aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en markten. Met name staat deze buurt bekend om haar gezellige wekelijkse markten. De Lindengrachtmarkt en de Noordermarkt trekken wekelijks veel bezoekers met een divers aanbod van verse producten, vintage, kunst en kleding. Westerstraatmarkt op maandag – beter bekend als de ‘lapjesmarkt’ – biedt een kleurrijke selectie aan stoffen en textiel. Alles is op loop- of fietsafstand: van het Westerpark tot het Centraal Station. Er bevinden zich twee supermarkten binnen 2 minuten lopen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en parkeren is mogelijk via een vergunningsstelsel op straat of in de nieuwe Marnixgarage. Kortom: de ideale woning voor wie wil wonen in een levendige, historische buurt met alle comfort binnen handbereik. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 45.4 m² (NEN-meting); * Eigen grond, geen erfpacht; * Energie label B; * Comfortabel 2-kamerappartement; * Gesplitst en gerenoveerd in 2003, inclusief fundering; * Ruime L-vormige woonkamer met veel licht; * Hard houtenvloer; * Royale slaapkamer aan de rustige achterzijde * Gelegen in het hart van de Jordaan, nabij markten en voorzieningen. * Kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van €110 per maand. English translation **Boomstraat 65-A | Comfortable 2-room apartment in the heart of the Jordaan** Looking for an attractive and well-maintained apartment in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam? This comfortable 2-room apartment on Boomstraat 65-A is located in the nicest part of the Jordaan, within walking distance of the Westermarkt, Lindengracht and the characteristic Noorderkerk. The house is part of a property that was split in 2003 and completely renovated, including a renewed foundation. This allows you to combine the authentic character of the Jordaan with the comfort of a modern home. **Approximate lay out** Communal staircase, landing and entry on the first floor: hallway giving access to all rooms: the meter cupboard, cupboard for the washing machine and separate toilet. The spacious, bright L-shaped living room on the street side has three generous windows and a semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, a nice countertop and offers plenty of work and storage space. The bathroom is of a generous size and has a shower stall, sink, radiator and a window that can be opened. At the rear there is the spacious and quiet bedroom situated with a fixed closet, with enough space for a large bed and a place for a desk. The entire apartment has a hard wooden floor. **Location** Located in probably the nicest part of the Jordaan, between the Westermarkt, Lindengracht and the Noorderkerk. In the immediate vicinity you will find a rich selection of cafes, restaurants, specialty stores and markets. In particular, this neighborhood is known for its lively weekly markets. The Lindengrachtmarkt and the Noordermarkt attract many visitors every week with a diverse range of fresh produce, vintage, art and clothing. Westerstraatmarkt on Mondays - better known as the “lapjes (patch) market” - offers a colorful selection of fabrics and textiles. Everything is within walking or biking distance: from Westerpark to Central Station. There are two supermarkets within a 2-minute walk. Public transportation is excellent and parking is possible through a permit system on the street or in the new Marnix garage. In short: the ideal home for those who want to live in a lively, historic neighborhood with all comforts within easy reach. Some characteristics: * Living area 45.4 m² (NEN measurement); * Freehold, no ground lease; * Energy label B; * Comfortable 2-room apartment; * Split and renovated in 2003, including foundation; * Spacious L-shaped living room with lots of light; * Hard wooden floor; * Spacious bedroom at the quiet rear * Located in the heart of the Jordaan, near markets and amenities. * Small-scale VvE with a monthly contribution of €110.