Brouwersgracht 8651015 GK AmsterdamDriehoekbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Plan an online viewing right away? Visit our website! **English translation below** Welkom in dit bijzondere appartement in de Jordaan. Waar stedelijke voorzieningen perfect samengaan met een rustige woonomgeving. Ideaal voor stellen en fijnproevers die zowel het bruisende stadsleven als rust weten te waarderen. • Ruim appartement gelegen in de gezellige Jordaan. • Sfeervolle woonkamer en open keuken door het ruimtelijke effect van het hoge dak. • Een of twee comfortabele slaapkamers – perfect af te stemmen op jouw woonwensen. • Gelegen aan de rustige Brouwersgracht waar alleen bestemmingsverkeer komt. • Robuust pand met dikke muren, massieve houten vloer en uitstekende isolatie; koel in de zomer en warm in de winter. • Veel ramen die het appartement vullen met natuurlijk licht en twee zonnige buitenruimtes op het zuidoosten. • Een vernieuwde badkamer (2020) met wastafel, douche, ligbad en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet. • Gelegen op eigen grond en verspreid over de bovenste etages (4 en 5). De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De openslaande deuren van het voormalig pakhuis geven verbinding met de gracht en voorbijvarende bootjes. De ca. 5 meter hoge nok van het puntdak geeft deze ruimte een bijzondere sfeer. Ideaal om samen te genieten van gezellige momenten. De badkamer en het aparte toilet zijn vernieuwd en geven je het ‘spa’ gevoel. De grote slaapkamer biedt veel kastruimte. Plus de mogelijkheid voor een zonnige zit/leeshoek of een fijne werkplek. Het aangrenzende balkon met uitzicht op de binnentuin is een oase van rust. Een plek waar het in het vroege voorjaar al snel warm is en je lekker buiten kan genieten van je koffie of een goed boek. De vide geeft vele mogelijkheden. Hier creëer je makkelijk een ruime extra slaapkamer. Of kies je voor fijne plekken om te ontspannen of te werken? Je hebt toegang tot het riante dakterras met uitzicht op de Jordaan en de Westerkerk. Een plek voor gezellige etentjes, samen zijn met vrienden of lekker tot rust komen. De architectuur van het gebouw met zijn dikke muren en massieve houten vloer straalt karakter uit. Het draagt bij aan een rustige, comfortabele woonervaring. Dankzij dubbel glas, isolatie en de nieuwe verwarming is het hier het hele jaar door goed vertoeven. De centrale ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. De vele restaurants, cafés, winkeltjes met een eigen karakter en bioscoop de Movies liggen om de hoek. De sfeer van de Jordaan, de Noordermarkt en de Amsterdamse grachten maken dit een unieke plek om te wonen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Amsterdam Centraal en met de auto zit je binnen 10 minuten op de ring. Op korte loopafstand vind je het fraaie Westerpark. Een groene oase die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en sportieve activiteiten. Populaire horeca, cultuur en evenementen bij de Westergasfabriek zijn binnen handbereik. Zo combineert dit appartement het beste van twee werelden: de dynamiek van Amsterdam centrum met de charme en rust van een afgeschermde woonomgeving. Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen? Een inspirerende thuisbasis om te ontspannen en te werken? Dan is dit appartement op een toplocatie een unieke kans voor jou! BIJZONDERHEDEN - Ruim appartement van ca. 82 m2; - Woning is instap klaar; - Gelegen op de bovenste 2 etages met een algemene lift; - Centraal gelegen; - Energielabel B; - Eigen grond; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 311 euro; - Oplevering in overleg; - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Benieuwd naar wat dit bijzondere appartement jou te bieden heeft? Klik door naar onze website en plan snel je bezichtiging. Maak van jouw woondroom werkelijkheid en ervaar de sfeer en de energie van dit unieke pand in de Jordaan! _________________________________________________________________________________________ **English translation** Plan an online viewing right away? Visit our website! Welcome to this exceptional apartment in the Jordaan, where urban conveniences blend perfectly with a peaceful living environment. An ideal home for couples and connoisseurs who appreciate both the vibrant city life and tranquility. • Spacious apartment located in the charming Jordaan. • Cozy living room and open kitchen enhanced by the spacious feel of the high ceiling. • One or two comfortable bedrooms – perfectly adaptable to your living needs. • Situated on the quiet Brouwersgracht, which only allows local traffic. • Sturdy building with thick walls, a solid wooden floor, and excellent insulation; cool in the summer and warm in the winter. • Abundant windows fill the apartment with natural light, and two sunny outdoor spaces face southeast. • A renovated bathroom (2020) with a sink, shower, bathtub, and washing machine connection; separate toilet. • Located on privately owned land and spread over the top floors (levels 4 and 5). The bright living room with its open kitchen forms the heart of the home. The large French doors from the former warehouse open up to the canal and passing boats. The approximately 5-meter-high ridge of the pointed roof gives this space a unique atmosphere. Perfect for enjoying many cozy moments together. The bathroom and separate toilet have been renovated to give you that "spa" feeling. The large bedroom offers plenty of closet space, plus the possibility for a sunny seating/reading nook or a pleasant workspace. The adjacent balcony, overlooking the inner garden, is an oasis of tranquility—a place where the early spring quickly warms up and you can enjoy your coffee or a good book outside. The loft area offers many possibilities. It’s easy to create an extra spacious bedroom, or perhaps design a pleasant area to relax or work. You also have access to the extensive roof terrace with views over the Jordaan and the Westerkerk—a perfect spot for delightful dinners, gatherings with friends, or simply unwinding. The building’s architecture, with its thick walls and solid wooden floor, exudes character, contributing to a peaceful, comfortable living experience. Thanks to double-glazing, insulation, and a new heating system, you’ll be comfortable here all year round. The central location makes this apartment even more attractive. Numerous restaurants, cafes, characterful boutiques, and the Movies cinema are just around the corner. The ambiance of the Jordaan, the Noordermarkt, and the Amsterdam canals make this a unique place to live. By bike, you’re within 10 minutes of Amsterdam Central Station, and by car, you can reach the ring road in 10 minutes. Within a short walk, you’ll find the beautiful Westerpark—a green oasis inviting you to take relaxing walks and engage in sporty activities. Popular eateries, cultural venues, and events at the Westergasfabriek are within easy reach. This apartment combines the best of both worlds: the dynamism of Amsterdam’s center with the charm and calm of a secluded residential area. Are you looking for a wonderful place to live? An inspiring home base to relax and work? Then this apartment in a prime location is a unique opportunity for you! SPECIAL FEATURES Spacious apartment of approximately 82 m²; The home is move-in ready; Located on the top 2 floors with a public elevator; Centrally located; Energy label B; Private land; Monthly VvE fee of 311 euros; Delivery by agreement; Purchase deed in accordance with the Amsterdam Ring Model. Curious about what this exceptional apartment has to offer you? Click through to our website and quickly schedule your viewing. Make your dream home a reality and experience the ambiance and energy of this unique property in the Jordaan!