Buskenblaserstraat 361055 AJ AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Dit sfeervolle appartement (57 m²) is in 2021 volledig verbouwd en gerenoveerd. Door de compleet nieuwe indeling is de ruimte zeer efficiënt ingedeeld. De woning is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, HR++ glas en heeft een moderne grote Bruynzeel keuken en badkamer met bad, fijne slaapkamer met inloopkast en een achtertuin op het zuiden met stenen berging en een volledig geïsoleerde kantoorruimte. In de hele woning ligt een eikenhouten lamelparketvloer. Indeling Bij binnenkomst via de eigen entree op de begane grond betreedt u via de plafondhoge stalen deur een lichte ruime woonkamer met aangrenzende open keuken. De woonkamer is mooi licht door de grote ramen en de keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een Pelgrim inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een inbouwoven, Grohe kokendwaterkraan en een koel/vriescombinatie. De keuken is ruim opgezet met ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de hal - met inbouwkasten - heeft u toegang tot een fijne slaapkamer met een inloopkast. Hier is mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De hal leidt verder naar het separate toilet en de badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en een op maat gemaakt dubbel wastafelmeubel. Achter de badkamer bevindt zich een handige wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. De gezellige achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de hal waar je 's ochtends je koffie in de zon drinkt en verder de hele middag geniet van de zon in de tuin. In de achtertuin heeft u toegang tot een berging en een kantoorruimte, die met elkaar zijn verbonden. De kantoorruimte is volledig geïsoleerd en heeft op afstand te bedienen verwarming. Ook hier is de eikenhouten vloer doorgelegd. Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag en werken aan huis. Rondleiding door de 'Erasmusparkbuurt'. Dit appartement bevindt zich in de Erasmusparkbuurt. De buurt biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zoals Fuku (Friedhats FUKU Coffee), Samen (Lunch & Juice), No Man's (Art Gallery en Bar), Farine (zuurdesembakkerij), Pizzeria Buurman & Buurman, MasMais Taqueria en de beste friet van de omgeving bij Zwagers. Het Erasmuspark ligt op loopafstand met het populaire café Terrasmus. Daarnaast liggen het Westerpark en het Rembrandtpark op korte afstand, ideaal voor ontspanning. Aan de Bos en Lommerweg vindt u supermarkten en diverse speciaalzaken, net als een Bagels & Beans, een boekhandel en drogisterijen. De bereikbaarheid is uitstekend: in nog geen 15 minuten met de fiets in de Jordaan, tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, en metrostation De Vlugtlaan is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Voor een snelle verbinding met het centrum kunt u gebruik maken van tramhalte Bos en Lommerplein, waar lijn 7 stopt. Daarnaast zijn de Ring A10 en Schiphol snel en gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is eenvoudig, met een directe parkeervergunning zonder wachttijd (per 3 januari 2025). Kenmerken - 57 m² woonoppervlakte (NEN 2580) inclusief 5,4 m2 kantoorruimte in tuinhuis - Eeuwigdurende erfpacht: Periode t/m 15 juni 2064, canon: € 729,36 jaarlijks geïndexeerd. Vanaf 16 juni 2064, canon: € 519,19 jaarlijks geïndexeerd (AB erfpacht 2016) - Gelegen aan rustige weg in woonwijk - Geen wachtlijst voor aanvragen parkeervergunning (per 3 januari 2025) - Vrijstaande stenen berging in achtertuin - VvE professioneel beheerd door NH Vastgoed - Maandelijkse VvE bijdrage: € 94,26,- - Levering in overleg, kan snel - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam