Ceintuurbaan 428-41074 EB AmsterdamWillibrordusbuurt

Op een levendige en centrale locatie in De Pijp gelegen appartement van ca. 55 m², verdeeld over de vierde verdieping met entree op de derde verdieping. De woning beschikt over een zonnig terras op het zuiden én een royaal dakterras, wat zorgt voor uitzonderlijk veel buitenruimte midden in de stad. Het pand is gelegen op eigen grond, heeft een nieuwe fundering en is oorspronkelijk gebouwd in 1896. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. De interne trap leidt naar de vierde verdieping waar het appartement is gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de Ceintuurbaan. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een klein, zonnig terras op de uitbouw, gunstig gelegen op het zuiden. De huidige indeling biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de keuken te verplaatsen. In de woonkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel en beschikt over energielabel C. Via een trap en dakluik is het ruime dakterras bereikbaar. Dit grote dakterras biedt volop zon, privacy en uitzicht over de stad – een unieke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. VvE: De Vereniging van Eigenaren is actief. De maandelijkse servicekosten bedragen € 73,60. Ligging: De woning is gelegen in het populaire en bruisende De Pijp, op korte afstand van de Amstel. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Weesperzijde, een heerlijke plek voor een wandeling, hardlooprondje of een drankje aan het water. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants, evenals de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Openbaar vervoer (tram en metro Noord/Zuidlijn) is uitstekend geregeld en zowel het centrum van Amsterdam als de ring A10 zijn snel bereikbaar. Een charmant en goed gelegen appartement met veel buitenruimte, solide basis en diverse indelingsmogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 55 m² (NEN2580 rapport beschikbaar) - Gelegen op eigen grond - Actieve proffesioneel beheerde VvE, de servicekosten zijn € 73,60 per maand - Energielabel C - Verwarming middels cv-ketel - Ouderdoms-, asbest-, en nieuw zelf bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris is Buma Algera