Chasséstraat 1-21057 HV AmsterdamDe Wester Quartier

***** Prefer English? Scroll down ***** Sfeervol en ultiem genieten in dit comfortabele en ruime appartement van maar liefst 82,4 m² met meerdere balkons en prachtig weids en vrij uitzicht! De woning woning is volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een eigen berging op zolder en energielabel C. Kom kijken! Indeling: Het heerlijke appartement is bereikbaar via een open portiek. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht over het water. Daarnaast bevinden zich twee kleinere slaapkamers (waarvan 1 met praktische inloopkast) die ook samengevoegd kunnen worden om eventueel de woonkamer te vergroten. Aan de achterzijde vind je de 'master' bedroom met toegang tot het balkon en voorzien van een maatwerk inbouwkast. De moderne woonkeuken naar de woonkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon op het noordwesten. De fraaie badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat, net als de meterkast (technische ruimte) en aansluiting voor de wasmachine/droger. Het grote balkon aan de achterzijde is 6,3 m² groot en gelegen op het noordwesten, ideaal voor de avondzon. Het balkon aan de voorzijde (2 m²) ligt op het zuidoosten en vangt heerlijk de ochtendzon. Daarnaast is er een berging van 9,2 m² op de zolderverdieping aanwezig. Locatie en bereikbaarheid: De Chasséstraat is gelegen in het populaire De Baarsjes. De straat zelf is heerlijk rustig, en de directe omgeving heeft een grote verscheidenheid aan winkels, supermarkten, eet- en uitgaansgelegenheden met o.a. De Hallen en de Ten Kate Markt. Om de hoek zitten bijvoorbeeld ook Neef van Fred en Café Thuys, uitgaan en borrelen is hier super gezellig! In slechts enkele minuten fietsen ben je in het centrum, op het Museumplein en het Leidseplein of sta je in het groen van het Vondelpark. De bereikbaarheid is goed. Tram-/bushaltes Admiraal de Ruijterweg en Willen de Zwijgerlaan zijn op loopafstand met diverse lijnen en tevens een nachtbus. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikt, waardoor je zeer snel op o.a. de A2, A4 en A9 bent. Parkeren is mogelijk middels een vergunning. Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Er is sprake van een actieve en gezonde V.v.E. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel € 231,06. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. Splitsing en erfpacht: In 2010 is het complex gesplitst. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Hier heb je geen omkijken meer naar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 82,4 m² (NEN2580 gemeten); - Ruime en lichte woning; - 3 slaapkamers; - 2 balkons (achterzijde 6,3 m² op het noordwesten, voorzijde 2 m² op het zuidoosten); - Vrij uitzicht over het water; - Berging van ca. 9,2 m² op de zolderverdieping; - Energielabel C; - Bouwjaar 1923; - Volledig gerenoveerd in 2018 en goed onderhouden; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Enjoy the ultimate in charm and luxury in this comfortable and spacious apartment of no less than 82,4 m² with multiple balconies and beautiful panoramic and unobstructed views! The apartment was fully renovated in 2018 and features three bedrooms, a private storage unit in the attic, and an energy label C. Come and see! Layout: The delightful apartment is accessible via an open porch. At the front is the bright and spacious living room with unobstructed views of the water. There are also two smaller bedrooms (one with a practical walk-in closet) that could be combined to expand the living room. At the rear is the master bedroom with balcony access and a custom-built wardrobe. The modern kitchen/diner, which opens onto the living room, is also located at the rear and is equipped with built-in appliances. The kitchen also provides access to the northwest-facing balcony. The beautiful bathroom has a shower, bathtub, and sink. The toilet is separate, as are the meter cupboard (technical room) and connections for the washer/dryer. The large balcony at the rear is 6,3 m² and faces northwest, ideal for the evening sun. The front balcony (2 m²) faces southeast and catches the morning sun. There is also a 9,2 m² storage unit in the attic. Location and accessibility: Chasséstraat is located in the popular De Baarsjes neighborhood. The street itself is wonderfully quiet, and the immediate area offers a wide variety of shops, supermarkets, restaurants, and entertainment venues, including De Hallen and Ten Kate Markt. Around the corner are Neef van Fred and Café Thuys, making it a great place for nightlife and drinks! Just a few minutes by bike, you can reach the city center, Museumplein and Leidseplein, or the greenery of Vondelpark. Accessibility is excellent. Tram/bus stops Admiraal de Ruijterweg and Willen de Zwijgerlaan are within walking distance, with various lines and a night bus service. The A10 ring road is just minutes away, providing quick access to the A2, A4, and A9 motorways, among others. Parking is available with a permit. Homeowners' Association (V.v.E.) This is an active and healthy V.v.E. (owners' association). Members are supported by a professional manager. The monthly service charges for the property are currently € 231, 06. This includes the building insurance and the maintenance reserve. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. Deed of division and ground lease The building is divided in 2010. The apartment is located on ground lease by the Municipality of Amsterdam. The lease has been bought off in perpetuity! You won't have to worry about it anymore. Details: - Living area 82,4 m² (measured according to NEN2580); - Spacious and bright home; - 3 bedrooms; - 2 balconies (6,3 m² northwest-facing rear, 2 m² southeast-facing front); - Unobstructed water views; - Storage room of approximately 9,2 m² in the attic; - Energy label C; - Built in 1923; - Fully renovated in 2018 and well-maintained; - The ground lease has been bought off in perpetuity; - Delivery by arrangement. I'd be happy to tell you all about this popular property during a viewing. See you then, Bas! Disclaimer We do not guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you to contact us or consult your own NVM real estate agent if you are interested in one of the properties. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites linked to.