Churchill-laan 119-H1078 DN AmsterdamScheldebuurt-West

Stijlvol en compleet gerenoveerd benedenhuis met zonnige tuin gelegen in de populaire Rivierenbuurt. Dit hoogwaardige en praktisch ingedeelde benedenhuis van circa 121 m² is volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers en een fraai aangelegde tuin van circa 70 m² op het zuiden. Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, op steenworp afstand van de gezellige Maasstraat, biedt deze woning een combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging. Hoogwaardige renovatie en moderne afwerking De woning is recent volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe C.V.-installatie, vernieuwde elektra en sanitair. De afwerking is van hoog niveau met een eikenhouten visgraatvloer inclusief vloerverwarming, strakke wanden en plafonds, moderne inbouw- en opbouwverlichting en stijlvolle stalen binnendeuren. De royale badkamer beschikt over een vrijstaand bad, inloopdouche, zwevend toilet en een luxe wastafelmeubel met geïntegreerde verlichting. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen douche en wastafel. De keuken heeft een uiterst ruim werkblad en is voorzien van alle moderne gemakken zoals een oven, een magnetron, een koel/vrieskast, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasser. Via een verhoogd aangelegd terras bereik je de keurig aangelegde zonnige achtertuin welke is voorzien van schuttingen rondom. Deze tuin is een groene oase van rust en een heerlijke plek om zomers tot rust te komen. Indeling De woning beschikt over een eigen entree vanaf de straat. Vanuit de ruime hal zijn twee slaapkamers aan de voorzijde bereikbaar, evenals de badkamer en het separate toilet. De royale living aan de achterzijde biedt via glazen stalen deuren toegang tot de open, tuingerichte ruimte met voorbereide keukenaansluitingen. De derde slaapkamer grenst aan de tuin en biedt tevens toegang tot de badkamer. De tuin van circa 70 m² op het zuiden beschikt over een terras van circa 23 m² en biedt volop zon en privacy. Ligging – Wonen in de populaire Rivierenbuurt Deze woning is gelegen in het gewilde stadsdeel Zuid, op een ideale locatie om de hoek van de Maasstraat. De buurt staat bekend om haar brede straten, sfeervolle winkels, cafés en restaurants. Op loopafstand bevinden zich supermarkten en diverse speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijn 12 en diverse busverbindingen bent u snel in het centrum, en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A10 (S108). Parkeren is goed geregeld en een parkeervergunning is per direct beschikbaar (peildatum november 2018). Bijzonderheden: - Compleet gerenoveerd benedenhuis van circa 121 m² (meetrapport aanwezig) - Ruime, zonnige tuin van circa 70 m² op het zuiden - Drie goed bemeten slaapkamers - Hoogwaardige afwerking met eikenhouten visgraatvloer, vloerverwarming, stalen binnendeuren en luxe sanitair - Veel gebruik van natuursteen (Carrara marmer) in sanitaire ruimten - Gelegen in de populaire Rivierenbuurt nabij de Maasstraat - Actieve VvE (5 leden), servicekosten circa € 136,- per maand - Erfpachtcanon € 1.020,90 per jaar (einde tijdvak 31-05-2052) - Eeuwigdurende erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden is vastgeklikt voor € 2.127,26 vanaf 01-06-2052 - Volledig voorzien van dubbel glas, energielabel B Bent u op zoek naar een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking op een toplocatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!