Churchill-laan 59-A1078 DH AmsterdamScheldebuurt-Midden

Sir Churchill - De benedenwoning aan de Churchill-laan 59 A is een licht en verzorgd benedenhuis met een doorzonwoonkamer aan de straatzijde en een open keuken aan de tuinzijde, voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden van circa 95 m², met achterin een multifunctioneel tuinhuis van circa 19 m². Vanuit de centrale hal zijn twee slaapkamers bereikbaar; de hoofdslaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde, de tweede kamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is ruim opgezet met ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur; het toilet is separaat. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de straat, en een open keuken aan de tuinzijde met kookeiland en inbouwapparatuur. De keuken geeft via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de centrale hal zijn beide slaapkamers bereikbaar; de hoofdslaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en biedt ruimte voor een grote kast, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is ruim opgezet met ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur, het toilet is separaat. De tuin op het zuiden van circa 95 m² biedt volop privacy en zon, met achterin een multifunctioneel tuinhuis van circa 19 m². Buurtgids De woning is gelegen in gewilde Rivierenbuurt aan de statige Churchill-laan. Op korte afstand nabij de gezellige Maasstraat en Scheldestraat en loopafstand van de Pijp. Op de Scheldestraat en Maasstraat is een groot en divers aanbod aan winkels, zoals een viswinkel, koffietentjes en een bakkerij. Voor meer ontspanning is het Beatrixpark een uitstekende plek. Mocht je willen genieten van een heerlijke lunch is onder andere Feduzzi en Grammes een zeer leuk alternatief in de buurt. Diverse sportscholen zijn in de nabije omgeving gelegen en ook het De Mirandabad is op enkele fietsminuten te bereiken. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m² • Tuin gelegen op het zuiden van circa 95 m² • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel C • Servicekosten VvE € 143,- per maand • Renovatiejaar 2012 • Rijksbeschermd stadsgezicht -------- Sir Churchill - The garden-level residence at Churchill-laan 59 A is a bright and well-maintained lower ground floor home featuring a spacious through-living with street-facing windows and an open-plan kitchen to the rear, equipped with a kitchen island and integrated appliances. French doors provide direct access to the south-facing garden of approximately 95 m², offering an abundance of sunlight and privacy. At the rear of the garden, a multifunctional garden studio of approximately 19 m² adds further versatility. The central hall provides access to two bedrooms; the primary bedroom overlooks the quiet garden, while the second room is situated at the front. The bathroom is generously laid out and features a bathtub, washbasin with cabinet, and connections for laundry appliances. The toilet is separate. Experience the full atmosphere on our website or download our magazine. Here, a private viewing can also be easily scheduled. Tour The object offers a bright, open-plan living area with a front-facing window and a serene view onto Churchill-laan. The kitchen at the rear is fitted with a cooking island and built-in appliances, and opens directly onto the sun-drenched south-facing garden through elegant French doors—seamlessly connecting inside and out. From the central hall, both bedrooms are accessible: the main bedroom lies peacefully to the garden side and offers ample space for a wardrobe, while the second bedroom is located at the front. The bathroom is spacious and includes a bathtub, a vanity unit with sink, and provisions for laundry equipment. The toilet is located separately. The private garden of approximately 95 m² faces south and offers an ideal setting for outdoor enjoyment. A multifunctional garden house of approximately 19 m² completes the setting. Neighborhood guide Located along the distinguished Churchill-laan, this refined residence lies in the heart of the popular Rivierenbuurt. Within walking distance of both Maasstraat and Scheldestraat, as well as De Pijp, the neighbourhood offers a vibrant selection of specialty shops, including a fishmonger, artisan bakeries, and charming cafés. For moments of relaxation, Beatrixpark provides a green and peaceful retreat. For a leisurely lunch, Feduzzi and Grammes offer well-curated menus in an inviting setting. Several gyms and wellness studios are found in the vicinity, and the De Mirandabad swimming pool is only a short cycle away. On our website, the most noteworthy local addresses have been curated to accompany the property presentation. Specifications •    Usable floor area approximately 85 m² •    South-facing garden of approximately 95 m² •    Ground lease has been bought off in perpetuity •    Energy label C •    Monthly service charges for the owners’ association € 143 •    Renovation completed in 2012 •    Located within a nationally protected urban conservation area