Da Costastraat 98-2V1053 ZT AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

Sfeervol verduurzaamd appartement (energielabel A+) op eigen grond in de Da Costabuurt – Wonen op een toplocatie in Amsterdam! Wil jij wonen in een volledig gerenoveerd en verduurzaamd pand uit 1881 in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam Oud-West, de bruisende Da Costabuurt? Dit charmante appartement is goed/ slim ingedeeld en bevindt zich op de 2e etage van het pand aan de Da Costastraat. De woning is in een uitstekende staat van onderhoud en gelegen op eigen grond. Het appartement is gelegen in een bijzonder karakteristiek pand en beschikt over een fijne living met veel lichtinval. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime berging op de zolderverdieping. Hier woon je comfortabel en sfeervol, midden in de stad. Het verduurzamingsproject van het pand is voltooid in 2023 en heeft een energielabel A+. Er zijn maar weinig woningen van dit bouwjaar die volledig gasloos zijn en daardoor zeer lage energiekosten hebben. Aan alles is gedacht: warmtepompinstallaties, zonnecollectoren, HR++ beglazing, elektrische/ infrarood radiatoren, isolatie buitengevels, dakisolatie en warmte-terug-win (WTW) ventilatie units met individuele vraag gestuurde CO2 sturing. De ligging is simpelweg top. Je woont hier in een zeer populair gedeelte van stadsdeel Oud-West, de Da Costabuurt, op loopafstand van de Ten Katemarkt, De Hallen en de Kinkerstraat. Ook de Jordaan, de grachtengordel en De 9 straatjes liggen op loopafstand. Voor een wandeling of sportmoment sta je binnen enkele minuten in het Vondelpark. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn daarnaast uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: nette entree, trap naar de woning op de tweede verdieping. De woonkamer is ruimtelijk met een mooie lichtinval door de grote en karakteristieke raampartijen aan de voorzijde. Het ruimtelijke gevoel wordt benadrukt door de breedte van het pand. Door deze breedte zijn er aan de voorzijde "drie” ramen in plaats van de gebruikelijke twee bij panden uit de 19e eeuw. De ruimte heeft daarnaast de beschikking over een warme doorlopende eikenhouten vloer en het authentieke balkenplafond. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte en heeft de beschikking over inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de badkamer voorzien van een inloopregendouche, sfeervol badkamermeubel met wastafel en toilet. De woning heeft daarnaast de beschikking over een ruime inloopkast voorzien van één van de authentieke ronde ramen van het pand. Bijzonderheden: • gelegen in de populaire Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West • licht appartement met prettige indeling • energielabel: A+ • volledig gasloos • gelegen op eigen grond • geheel gerenoveerd en verduurzaamd in 2023 • funderingsherstel in 2010 • vervanging + isolatie dak 2023 • nieuwe kozijnen met dubbele beglazing HR++ • actieve en financieel gezonde VvE • oplevering in overleg