Danie Theronstraat 36-21091 XZ AmsterdamTransvaalbuurt-West

Licht en sfeervol 3-kamerappartement op toplocatie in Amsterdam Oost! Op zoek naar een charmant en praktisch ingedeeld appartement in Amsterdam? Dan is dit lichte 3-kamerappartement van 55 m², gelegen aan de Danie Theronstraat 36-2, precies wat je zoekt! Met een losse berging en een geweldige locatie nabij de Amstel, het Amstelstation en de bruisende Wibautstraat, woon je hier in een van de meest gewilde buurten van de stad. Wonen in een levendige en groene omgeving Dit appartement ligt in de Transvaalbuurt, een sfeervolle wijk met brede straten, groenvoorzieningen en een ontspannen sfeer. Op loopafstand vind je het Amstelstation, vanwaar je zo de stad in reist of de trein naar andere bestemmingen pakt. De Amstel ligt om de hoek, perfect voor een ochtendwandeling langs het water of een borrel bij café Hesp. De Wibautstraat, met haar hippe restaurants, koffietentjes en cultuur, ligt op loopafstand. Met de metro ben je bovendien binnen no-time in hartje Centrum. Indeling van de woning Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot de lichte woonkamer met grote ramen, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. De keuken is praktisch en voorzien van de nodige apparatuur. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kleinere slaapkamer is ideaal te gebruiken als werkkamer of gastenverblijf. De badkamer is netjes en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is apart. Daarnaast heeft het appartement een losse berging, ideaal voor fietsen en extra opslag op de 4e etage. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 55 m² NEN2580 gemeten Brutovloeroppervlakte 65 m² Losse externe Berging 7 m² Erfpachtgrond afgekocht tot mei 2051 Energielabel E Loopafstand van Amstelstation, Hesp en Wibautstraat Lichte woonkamer met grote ramen Eigen berging voor extra opslag Goede bereikbaarheid met OV en auto VVE kosten bedragen 189,15 p/m VVE met MJOP en professioneel beheerd Wil jij dit fijne appartement met eigen ogen zien? Neem snel contact op voor een bezichtiging! ** ENGLISH ** Bright and Charming 3-Room Apartment in a Prime Location in Amsterdam Oost! Looking for a charming and practically laid-out apartment in Amsterdam? Then this bright 3-room apartment of 55 m², located at Danie Theronstraat 36-2, is exactly what you need! With a private storage unit and a fantastic location near the Amstel, Amstel Station, and the vibrant Wibautstraat, you’ll be living in one of the most sought-after neighborhoods in the city. Living in a Lively and Green Environment This apartment is located in the Transvaalbuurt, a charming neighborhood with wide streets, green spaces, and a relaxed atmosphere. Within walking distance, you’ll find the beautiful Amstel Station, offering easy access to the city or trains to other destinations. The Amstel River is just around the corner—perfect for a morning walk along the water or a drink at café Hesp. The Wibautstraat, with its trendy restaurants, coffee spots, and cultural venues, is at walking distance. Additionally, the metro takes you to the city center in no time. Layout of the Apartment Upon entering, you step into the hallway, which leads to the bright living room with large windows, creating a pleasant and open atmosphere. The kitchen is practical and equipped with essential appliances. The master bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe. The second, smaller bedroom is perfect as a home office or guest room. The bathroom is neat and features a shower and sink. There is a separate toilet. Additionally, the apartment has a private storage unit, ideal for bikes or extra storage. Key Features: Living area: 55 m² NEN2580 measurement Gross floor area: 65 m² Storage space 7 m²  Located on leasehold land paid until may 2051 Energy label: E Walking distance to Amstel Station, Hesp, and Wibautstraat Bright living room with large windows Private storage unit for extra space Excellent accessibility by public transport and car VVE servicecost 189,15 p/m Homeowners' Association with a Multi-Year Maintenance Plan and professionally managed Would you like to see this wonderful apartment in person? Contact us now for a viewing!