Daniël Defoelaan 2101102 ZM AmsterdamVenserpolder-Oost

*EN Below Dit fijne 2-kamerappartement op de eerste etage is ideaal voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in Amsterdam. Het appartement is praktisch ingedeeld, met een open keuken, een lichte woonkamer en een aparte slaapkamer. Geniet van een heerlijk balkon, perfect voor je ochtendkoffie. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin met speelgelegenheid, een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. Locatie Gelegen in de gewilde wijk Venserpolder, vlakbij station Bijlmer Arena en Duivendrecht. Recreatiegebieden zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas zijn binnen handbereik. Voor je boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Amsterdamse Poort. Het appartement is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1, A2, A9 en A10. De metrohaltes Venserpolder en Duivendrecht liggen op loopafstand. Ook rijden er nachtbussen voor eenvoudig vervoer in de late uurtjes. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE zorgt voor het professioneel beheer van het complex. Er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) en een reservefonds voor toekomstige uitgaven. De maandelijkse servicekosten bedragen €162,35. Indeling Begane grond: Algemene hal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. De meterkast bevindt zich bij de trappenhal, vlakbij de voordeur. Eerste etage: Entree, hal, badkamer, slaapkamer, open keuken, woonkamer, eetkamer en balkon. Erfpacht: Afgekocht tot en met 30 april 2034. Bijzonderheden: Open keuken en lichte woonkamer Elektrische laadpaal voor de deur Balkon ideaal voor een kop koffie in de ochtend Metrohalte Venserpolder op loopafstand Berging op de begane grond Oplevering in overleg Perfect voor starters en jonge stellen die een fijne woonplek zoeken in Amsterdam! Jouw nieuwe thuis begint hier - plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact met ons op via onze website of hier voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This charming one-bedroom apartment on the first floor is perfect for first-time buyers or young couples looking for a comfortable home in Amsterdam. The apartment has a practical layout, featuring an open kitchen, a bright living room, and a separate bedroom. Enjoy a lovely balcony, perfect for your morning coffee. Additionally, the complex offers a shared courtyard with a playground—an ideal place to relax or for children to play safely. Location Located in the sought-after Venserpolder neighborhood, near Bijlmer Arena and Duivendrecht stations. Recreational areas such as Nelson Mandela Park and Gaasperplas are within easy reach. For daily shopping, you can visit the Amsterdamse Poort shopping center. The apartment has excellent accessibility via highways A1, A2, A9, and A10. The Venserpolder and Duivendrecht metro stations are within walking distance. Night buses also operate for convenient late-night transport. Homeowners’ Association (VvE) The VvE ensures the professional management of the complex. A multi-year maintenance plan (MJOP) and a reserve fund are in place for future expenses. The monthly service fees are €162.35. Layout Ground floor: General entrance hall with access to storage units and the staircase. The utility meter is located near the stairwell, close to the front door. First floor: Entrance, hallway, bathroom, bedroom, open kitchen, living room, dining area, and balcony. Leasehold: Paid off until April 30, 2034. Key Features: Open kitchen and bright living room Electric charging station right outside Balcony, perfect for your morning coffee Venserpolder metro station within walking distance Storage unit on the ground floor Flexible move-in date Ideal for first-time buyers and young couples looking for a great home in Amsterdam! Your new home starts here – schedule a viewing today! Contact us via our website or here for more information or to arrange a viewing.