Daniël Stalpertstraat 5-H1072 VZ AmsterdamFrans Halsbuurt

NIEUW! Charmant, licht en hoogwaardig afgewerkt begane grond appartement van ca. 63m2 in de idyllische Frans Halsbuurt midden in het mooiste en rustige stukje van de Pijp, met als bonus, een heerlijke tuin! INDELING Eigen entree, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Hier wordt je direct getrakteerd op een royale en lichte ruimte met plafonds van ca. 2,86 meter hoog. De keurige afwerking met mooie houten vloer en strak schilder- en stucwerk zorgt voor een sfeervolle basis, waar je met veel interieur stijlen al snel echt jóuw plek creëert. De woning profiteert van extra hoge plafonds met grote raampartijen waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Vanuit de woonkamer is tevens middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin bereikbaar. De keuken is gepositioneerd als schier eiland en voorzien van een 4-pits gas fornuis, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en is voorzien van mooi afgewerkte tegels in beige tinten, een ligbad, inloop douche, wastafel, wasmachine aansluiting en design radiator. Er is een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zicht de ruime slaapkamer met grote inbouwkasten. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Kortom, een erg fijne woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Het appartement ligt in het rustige begin van de Daniël Stalpertstraat in de hippe en levendige Frans Halsbuurt, met tal van restaurants, cafes en koffiezaakjes en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt en boetiekjes en winkels. De Albert Heijn, de Dirk van den Broek en de Jumbo zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. De straat mondt uit op het Gerard Douplein en ligt om de hoek van het Marie Heinekenplein en de Albert Cuyp. Het Rijksmuseum en museumplein zijn op loopafstand en het Sarphatipark ligt op slechts 500 meter. Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel de tram, metro als trein (Station Zuid Centraal Station Amstel Station) zijn snel bereikbaar. De woning ligt slechts een paar minuten lopen van de nieuwe Noord Zuidlijn, waarmee zowel binnenstad als buitenwijken snel te bereiken zijn. Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken via de RAI (A10). Met een parkeervergunning kan je parkeren in de nabijgelegen moderne en ondergrondse parkeergarage op de Ruysdaelkade. Bijzonderheden: - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Kleine maar gezonde VvE; - Servicekosten bedragen €103,3 per maand; - Een groot deel van de woning is in 2025 geschilderd; - Woonoppervlakte 63m², (meetrapport conform NEN2580 aanwezig); - Tuinoppervlakte van ca. 33m²; - Energielabel B; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: NEW! Charming, bright, and beautifully finished ground floor apartment of approx. 63m², located in the idyllic Frans Hals neighborhood, one of the most peaceful and picturesque parts of De Pijp, with the added bonus of a lovely private garden! LAYOUT Private entrance leading into a vestibule and central hallway that connects to all rooms. You're immediately welcomed into a spacious and light-filled area with high ceilings of around 2.86 meters. The tasteful finishes, including a beautiful wooden floor and sleek paint and plasterwork, provide a warm and stylish foundation that suits a variety of interior styles, making it easy to create your perfect home. Thanks to the extra-high ceilings and large windows, the apartment feels exceptionally airy and full of natural light. French doors from the living room open directly onto a sunny garden, a rare find in the city. The kitchen, designed as a semi-open island, comes equipped with a 4-burner gas stove, microwave, dishwasher, fridge with freezer compartment, and extractor fan. The centrally located bathroom features elegant beige tiles, a bathtub, walk-in shower, washbasin, washing machine connection, and a designer radiator. There's also a separate toilet. At the front of the apartment, you'll find the spacious bedroom with large built-in wardrobes. The entire apartment is fitted with a stylish oak floor. In short: a very comfortable and well-appointed home in a prime location, filled with natural light and a spacious, open feel. We’d love to invite you for a viewing! SURROUNDINGS The apartment is located at the quiet start of Daniël Stalpertstraat in the trendy and vibrant Frans Hals neighborhood, known for its many restaurants, cafés, and coffee spots. You're also just around the corner from the famous Albert Cuyp Market, boutique shops, and supermarkets including Albert Heijn, Dirk van den Broek, and Jumbo, all within walking distance. The street connects to Gerard Douplein and is close to Marie Heinekenplein and the Albert Cuypstraat. Cultural highlights like the Rijksmuseum and Museumplein are within walking distance, and Sarphatipark is only 500 meters away. Public transport options are excellent, with quick access to trams, metro, and trains (including Zuid Station, Central Station, and Amstel Station). The North-South metro line is just a short walk away, providing fast connections to both the city center and outer neighborhoods. The A10 ring road is easily accessible via RAI, and with a parking permit, you can park in the nearby modern underground garage at Ruysdaelkade. HIGHLIGHTS: - Freehold property (no ground lease); - Small but financially healthy HOA (Homeowners' Association); - Monthly service charges: €103.30; - A large part of the house was painted in 2025; - Living area: 63m² (measurement report available, NEN2580-compliant); - Garden of approx. 33m²; - Energy label: B; - Delivery in consultation