Derkinderenstraat 5-A1062 BE AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

Thuiskomen aan het Rembrandtpark: ruim en instapklaar wonen in Amsterdam! Welkom in deze moderne en lichte maisonnette van ca. 112 m², gelegen in een fraai nieuwbouwcomplex uit 2003. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin, een eigen parkeerplaats en een externe berging. Dankzij de renovatie in 2021 is de woning instapklaar en direct te betrekken. Indeling Via de eigen entree stap je binnen in de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken met kookeiland is modern uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur, perfect voor wie van koken en gezellig samenzijn houdt. Vanuit de eetkamer loop je zo de achtertuin in, een heerlijke plek om buiten te zitten. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is luxe en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een tweede separaat toilet. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een externe berging. De maandelijkse servicekosten voor de woning en de parkeerplaats bedragen € 285,-. De erfpacht is afgekocht tot 15 februari 2052 en daarna onder gunstige voorwaarden vastgezet op € 276,67,- per jaar. Locatie en bereikbaarheid De ligging is ideaal: direct aan het Rembrandtpark en net buiten de ring A10. Binnen 5 minuten fiets je naar het bruisende Oud-West en ook de Sloterplas ligt vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram, bus, metrostation Postjesweg en NS-station Lelylaan op korte afstand. Met de auto zit je zo op de ring. Wat moet je verder weten? * Woonoppervlakte ca. 97 m² verdeeld over twee verdiepingen * Bouwjaar 2003, gerenoveerd in 2021 * Energielabel A * Eigen achtertuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin * Drie slaapkamers en een moderne badkamer * Eigen parkeerplaats in de garage en externe berging * Servicekosten € 285,- per maand (woning + parkeerplaats) * Erfpacht afgekocht tot 2052, daarna vastgezet op ca. € 276,67,- per jaar * Gezonde en actieve VvE * Project notaris Westnova * Niet- zelfbewoningsclausule * Oplevering kan snel De combinatie van ruimte, modern wooncomfort en een ideale ligging maken dit een woning waar je je direct thuis voelt. Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.