Dikninge 1331083 VB AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

Ruim en goed onderhouden appartement van 72 m2, met maar liefst drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping in het groene Buitenveldert. De woning heeft drie slaapkamers van goed formaat, een aangenaam balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een lift en heeft een gezonde VvE. Indeling De ruime L vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die door de afmetingen praktisch in te delen is. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is gelegen op het oosten, waardoor de zon de woonkamer al vroeg van daglicht voorziet. Ook biedt de woonkamer toegang tot het gezellige en knusse balkon. Verder biedt de hal toegang tot het separate toilet, de gesloten keuken en de twee andere slaapkamers. De badkamer is via de keuken toegankelijk. De keuken dateert uit 2017 en is voorzien van alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en vaatwasser. Via de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn beiden aan de achterzijde van het appartement gelegen en garanderen een prettige nachtrust. Voor beide slaapkamers geldt dat ze voor allerlei functies te gebruiken zijn: kinderslaapkamer, thuiskantoor (2 werkplekken per kamer zijn mogelijk), hobbykamer of thuisgym. Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond. Deze berging is groot genoeg voor het stallen van een paar fietsen of om te gebruiken als klusruimte met een werkbank. Omgeving De woning bevindt zich in de geliefde wijk Buitenveldert, gunstig gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Deze groene en kindvriendelijke buurt heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo vlakbij en voor uitgebreider winkelen kun je terecht in het nabijgelegen Winkelcentrum Gelderlandplein. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier uitstekend: zowel het Amsterdamse Bos als het Amstelpark liggen op loopafstand. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken. Sportpark 't Loopveld is op loopafstand en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld voetbal, hockey, cricket en golf. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Voor de deur is er ruime parkeergelegenheid en momenteel zijn er zonder wachttijd twee parkeervergunningen beschikbaar. Het appartement ligt centraal wat betreft openbaar vervoer, de bus is op loopafstand en de trein, tram en metro op een kleine fietsafstand. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers - Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 72 m2 - Bouwjaar 1962 - Energielabel E - Het complex is voorzien van een lift - Berging op de begane grond - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel - Balkon op het oosten - Zeer centraal gelegen en nabij alle denkbare uitvalswegen - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur, betaald of middels een vergunning. De kosten voor de vergunning zijn € 57,- per 6 maanden, en voor de tweede vergunning € 142,50 per 6 maanden. Momenteel is er geen wachttijd voor het aanvragen van twee parkeervergunningen. - Gezonde VvE: maandelijkse VvE bijdrage van € 459,85 - Erfpacht canon afgekocht tot 2057 - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.