Doggersbankstraat 28-31055 PA AmsterdamGibraltarbuurt

Dit heerlijk lichte 3-kamerappartement is perfect voor starters en heeft als groot pluspunt dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. In een rustige straat in de geliefde wijk Landlust (Bos en Lommer) ligt dit fijne en lichte 3-kamerappartement van 48 m² (+7 m² op zolder) op de bovenste verdieping mét zonnig balkon op het oosten. De woning is goed ingedeeld, netjes afgewerkt, heeft een moderne badkamer en een verrassend ruime berging/werkplek op zolder. Het appartement is gelegen in een groot appartementencomplex ‘Gibraltar’ in de bruisende wijk Bos en Lommer, stadsdeel West met verschillende hotspot zoals, Abbey, Farine, Ton Ton club en Friedhats FUKU, Er zijn in de omgeving meerdere winkels voor dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten zoals Crossfit, padel en bolderen. Het Westerpark en het Erasmuspark - waar het heerlijk vertoeven is op zomerse dagen - bevinden zich op loopafstand; het centrum van Amsterdam, de Jordaan en het Vondelpark zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast heeft het appartement een gunstige ligging door de snelle toegang tot de ringweg A10 en diverse tram- en buslijnen, waarmee treinstation Sloterdijk, leidseplein of het Centraal Station makkelijk te bereiken zijn. Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis met entree naar de woning op de derde etage. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en wordt mooi belicht door de grote raampartijen. De keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, zo beschikt deze over o.a. een: vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Zowel de keuken als de daarnaast gelegen twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitspreidt. De badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting is centraal gelegen in de woning en het toilet is apart. Daarnaast is er nog een praktische zolderkamer/berging op de bovenste etage. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1936; - Goed ingedeelde 3-kamer appartement; - Geen bovenburen; - 48 m2 woonoppervlakte (NEN2580); - € 152.34 servicekosten; - Actieve VVE met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan; - De Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Balkon (6m²) op het oosten; - Laminaat vloer met isolatievloer; - Houten kozijnen met isolatieglas; - Parkeren via betaald parkeren en vergunningensysteem (informatie via gemeente Amsterdam); - Oplevering: in overleg.