Dostojevskisingel 2391102 XM AmsterdamVenserpolder-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 3 5 1 Rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dat kan aan de Dostojevski­s­ingel! In deze prettige, groene woonomgeving woon je comfortabel en ontspannen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Amsterdam is snel en eenvoudig bereikbaar. Op de derde etage van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit heerlijk ruime tweekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 43 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, één ruim opgezette slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer. De woning is nog geheel naar eigen smaak in te richten, ideaal als je het leuk vindt om er jouw eigen stijl en sfeer van te maken. Op de begane grond is bovendien een individuele berging aanwezig voor extra opslagruimte. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2034. De Vereniging van Eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. Omgeving en bereikbaarheid: Deze woning is gelegen in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arene Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome. Tevens bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, supermarkt en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse (basis)scholen. Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10. Metrostation Strandvliet ligt op loopafstand, NS en busstation Duivendrecht en Bijlmer-Arena zijn slechts 1 metrohalte verder gelegen. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Centrum van Amsterdam. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de entreehal kom je direct bij de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet. Aan de achterzijde ligt de ruim opgezette slaapkamer, voorzien van inpandige kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval en de mogelijkheid tot het plaatsen van een mooie open keuken. Op de begane grond is een separate berging aanwezig voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte circa 43 m² (meetrapport aanwezig); - Separate gedeelde berging op de begane grond van circa 5 m². - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-11-2034; - Energielabel C; - Vaste projectnotaris; Schut van Os in Amsterdam; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Munnik VvE Beheer; - Servicekosten (2026) van €169,38 voor de woning/ excl. berging: € 4,41; VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Deadline woning: dag 06-05-2026 om 12:00. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.