Droogbak 8-31013 GE AmsterdamHaarlemmerbuurt-Oost

Droogbak 8-3 1013 GE Amsterdam Karakteristiek en volledig gerenoveerd appartement (ca. 59 m²), gelegen in een monumentaal pand aan de Droogbak! Deze charmante woning beschikt over een lichte woonruimte met open keuken, een royale slaapkamer en een en-suite badkamer. De woning is volledig voorzien van HR++-glas en ligt op eigen grond – er is dus géén sprake van erfpacht! Ligging & Bereikbaarheid Wonen aan de Droogbak betekent wonen op een unieke locatie in het centrum van Amsterdam, op de grens van de karakteristieke grachtengordel en de levendige Haarlemmerbuurt. In de directe omgeving vindt u tal van hippe horecagelegenheden, van ambachtelijke koffiebars tot hoogwaardige restaurants en gezellige cafés. Populaire adressen zoals Vinnies, Het Warenhuis en Boca’s liggen op loopafstand en maken dit een ideale plek voor wie houdt van het stadse leven met een eigentijdse flair. Voor rust en ontspanning wandelt u in enkele minuten naar het groene Westerpark, of langs de schilderachtige kades van de Brouwersgracht. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Centraal ligt op steenworp afstand, waardoor u snel toegang heeft tot trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Met de auto bent u via de S100 of de IJtunnel binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem of in een van de nabijgelegen parkeergarages, wat gezien de centrale ligging een groot voordeel is. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis; entree op de derde verdieping met een privétrap naar de woonruimte op de vierde verdieping. Vierde verdieping Bij binnenkomst van het appartement betreedt u direct de sfeervolle woonruimte. Dankzij de grote dakramen valt er veel natuurlijk licht binnen, terwijl de authentieke houten balken bijdragen aan de charmante uitstraling van het appartement. De woonruimte biedt plaats aan zowel een eethoek als een gezellige zithoek. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een Quooker. Aan de achterzijde van de woning vindt u de royale master bedroom, voorzien van ingebouwde kasten, een hoog plafond en een en-suite badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer is er een separaat toilet met fontein en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 59 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Volledig gerenoveerd appartement - Royale master bedroom - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel A+ - Vloerverwarming geheel - VvE in oprichting - Verkoop onder voorbehoud splitsing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Hartman LMH - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.