Eerste Jan Steenstraat 77-A1072 ND AmsterdamHercules Seghersbuurt

Heerlijk licht en compleet appartement van 45 m² met balkon én terras, gelegen in een van de meest populaire buurten van Amsterdam: De Pijp! *** English below *** Dit instapklare appartement staat op eigen grond en beschikt over een goed bemeten slaapkamer en royale inbouwkasten. Door het balkon aan de voorzijde dat gelegen is op het zuiden én het royale en rustige terras aan de achterkant, geniet je de hele dag door van de zon! Indeling Bij binnenkomst van de woning geeft de centrale hal welke is voorzien van grote inbouwkasten, toegang de slaapkamer, woonkamer, de badkamer en keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Door het dakraam is de badkamer enorm licht. De wasmachine in te vinden in de royale inbouwkasten. Aan de voorzijde van het appartement tref je de ruime en lichte woonkamer, evenals de goed bemeten slaapkamer. Beide hebben toegang tot het balkon dat over de gehele voorzijde loopt. Omgeving De Eerste Jan Steenstraat is super centraal gelegen in de bruisende Pijp. In de nabije omgeving is naast de talloze winkels voor de dagelijkse boodschappen (Albert Heijn onder het appartement), gezellige cafés en de vele horecagelegenheden. Niet te vergeten de Albert Cuypmarkt en het Sarphatiepark, allen op loopafstand. De pijp is enorm divers en heeft voor ieders wens wat waaronder trendy winkels, hippe cafés, gezellige eethuisjes, scholen/kinderopvang en diverse musea! Met name het openbaar vervoer biedt vanaf deze locatie talloze mogelijkheden. Tramlijn 4 (Van Woustraat) en tramlijn 3 (Ceintuurbaan) hebben een halte dichtbij. Ook metrostation Vijzelgracht ligt vlakbij en is onderdeel van de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52). Door de centrale ligging is zowel het Amstel Station als het Centraal Station makkelijk per fiets bereikbaar. Met de auto is er via de S110 en de S112 ontsluiting naar de Ring A10. VvE De gezonde vve wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De servicekosten bedragen €168,- per maand. Dit is inclusief €35,- stookkosten. De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond! - Woonoppervlakte van circa 45 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Royale woonkamer en slaapkamer - Twee terrassen, aan de voor- en achterzijde van het appartement - Gezonde en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig - Maandelijkse VvE kosten € 168,- dit is inclusief € 35,- stookkosten - Niet bewoningsclausule zijn van toepassing. - Oplevering in overleg, kan snel Voor meer informatie, kijk op eerstejansteenstraat77a.nl *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. *** English *** Lovely, bright, and fully equipped 45 m² apartment with balcony and terrace, located in one of Amsterdam's most popular neighborhoods: De Pijp! This move-in ready apartment is on freehold land and features a good-sized bedroom and spacious built-in closets. Thanks to the south-facing balcony at the front and the spacious and quiet terrace at the rear, you can enjoy the sun all day long! Layout Upon entering the apartment, the central hall with large built-in closets provides access to the bedroom, living room, bathroom, and kitchen with built-in appliances. The skylight makes the bathroom very light. The washing machine can be found in the spacious built-in cupboards. At the front of the apartment, you will find the spacious and bright living room, as well as the good-sized bedroom. Both have access to the balcony that runs along the entire front. Surroundings De Eerste Jan Steenstraat is centrally located in the bustling Pijp neighborhood. In addition to countless shops for daily groceries (Albert Heijn supermarket below the apartment), there are cozy cafes and many restaurants in the immediate vicinity. Not to mention the Albert Cuyp market and Sarphatiepark, all within walking distance. De Pijp is extremely diverse and has something for everyone, including trendy shops, hip cafés, cozy restaurants, schools/daycare centers, and various museums! Public transport in particular offers countless possibilities from this location. Tram line 4 (Van Woustraat) and tram line 3 (Ceintuurbaan) have a stop nearby. Vijzelgracht metro station is also nearby and is part of the North-South line (metro line 52). Due to its central location, both Amstel Station and Central Station are easily accessible by bicycle. By car, the S110 and S112 provide access to the A10 ring road. Homeowners' association The healthy homeowners' association is professionally managed by Stedeplan. The service costs are €168 per month. This includes €35 in heating costs. The property is located on freehold land, so there is no ground lease. Details - Located on private land! - Living area of approximately 45 m² (NEN2580 report available) - Spacious living room and bedroom - Two terraces, at the front and rear of the apartment - Healthy and professionally managed owners' association, MJOP available - Monthly owners' association fees €168, including €35 heating costs - Non-occupancy clauses apply - Delivery in consultation, can be done quickly For more information, visit eerstejansteenstraat77a.nl * All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing real estate agent in good time and to conduct your own research or have it conducted. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.