Eerste Oosterparkstraat 49-11091 GV AmsterdamWeesperzijde-Noord

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement van 39m² op eigen grond, gelegen aan de geliefde Eerste Oosterparkstraat 49-1, midden in het bruisende hart van Amsterdam-Oost. Dit charmante en perfect ingedeelde appartement bevindt zich in een karakteristiek pand en is in 2022 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen en een moderne afwerking. De ligging is ideaal: hier geniet u van de levendigheid van de stad, terwijl u thuis kunt ontspannen in een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Op de begane grond bevindt zich bovendien een gezellig café. Indeling : Via het nette, gezamenlijke trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. U stapt direct binnen in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen voor veel daglicht zorgen. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne, open keuken, strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. In de interne berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel, zodat deze netjes uit het zicht blijven. Aan de voorzijde van het appartement ligt de eerste slaapkamer, met een charmant uitzicht op de Eerste Oosterparkstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het uitzicht over de groene binnentuinen. Omgeving : Het appartement ligt in Weesperzijde-Noord, een geliefde buurt langs de oostelijke oever van de Amstel. Hier vindt u een combinatie van historische panden, groene straten en een ontspannen sfeer. De wijk heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 19e eeuw, wat nog steeds zichtbaar is in de prachtige herenhuizen en monumentale gebouwen. Voor ontspanning en gezelligheid hoeft u niet ver te zoeken: in de directe omgeving zijn tal van cafés, restaurants en terrassen te vinden, waaronder De Ysbreeker, Café Restaurant De Omval en Café Hesp, waar u kunt genieten van een hapje of drankje met uitzicht op de Amstel. Op de begane grond van het pand zelf zit een knus café, ideaal voor een spontane koffiepauze of een borrel aan het einde van de dag. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en metrohaltes in de buurt, waaronder station Weesperplein, bent u in enkele minuten in andere delen van de stad. Met de auto bereikt u de Ring A10 in korte tijd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2022 - Fundering vernieuwd in 2020 - Oppervlakte 39 m² - Eigen grond, geen erfpacht - Energielabel A - Servicekosten: € 70,- per maand (recent opgezette VvE) - Balkon met uitzicht op binnentuinen - Gezellig café op de begane grond --------- Discover this beautifully renovated 39 m² freehold apartment, located at the popular Eerste Oosterparkstraat 49-1, in the heart of Amsterdam-East. This charming and perfectly designed apartment is situated in a characteristic building and was fully renovated in 2022, using high-quality materials and modern finishes. The location is ideal: here you can enjoy the city's vibrancy while relaxing at home in a comfortable and stylish living environment. The ground floor also features a cosy café. Layout: The apartment's front door is located on the first floor via the neat, shared staircase. You step directly into the bright living room, where large windows provide ample natural light. To the right is the modern, open-plan kitchen, sleekly finished and equipped with built-in appliances. The bathroom is finished to a high standard and features a spacious walk-in shower, toilet, and sink. The internal storage room houses the connections for the washing machine and the central heating boiler, keeping them neatly out of sight. At the front of the apartment is the first bedroom, with a charming view of Eerste Oosterparkstraat. At the rear is a second room that is ideal as a bedroom, office, or hobby room. From this room, you have access to the balcony, where you can enjoy the tranquillity and the view of the green courtyards. Neighbourhood : The apartment is located in Weesperzijde-Noord, a popular neighbourhood along the eastern bank of the Amstel River. Here you'll find a combination of historic buildings, leafy streets, and a relaxed atmosphere. The neighbourhood has a rich history dating back to the 19th century, which is still visible in the beautiful mansions and monumental buildings. For relaxation and conviviality, you won't have to look far: numerous cafés, restaurants, and terraces can be found in the immediate vicinity, including De Ysbreeker, Café Restaurant De Omval, and Café Hesp, where you can enjoy a snack or drink with a view of the Amstel. The ground floor of the building itself features a cozy café, ideal for a spontaneous coffee break or a drink at the end of the day. Accessibility is excellent. With several tram and metro stops nearby, including Weesperplein station, you can reach other parts of the city in just minutes. The A10 ring road is easily accessible by car. For daily shopping, there are several supermarkets and speciality stores within walking distance. Features - Completely renovated in 2022 - Foundation renewed in 2020 - Surface area: 39 m² - Freehold, no leasehold - Energy label A - Service charges: €70 per month (recently established homeowners' association) - Balcony overlooking the courtyards - Cozy café on the ground floor