Elisabeth Wolffstraat 7-H1052 RN AmsterdamBellamybuurt-Noord

Modern begane grond appartement van 85m² met tuin van 39 m², gelegen aan de schilderachtige Kostverlorenvaart. In een klassiek Amsterdams pand waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Geniet van de rust van het water, terwijl het bruisende stadsleven op korte afstand ligt. INDELING De woning beschikt over een eigen entree aan de voorzijde, die toegang geeft tot een hal. Vanuit de hal kom je in de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Links van de woonkamer ligt een gang die toegang biedt tot het toilet, een bergkast en de badkamer met wastafel en douche. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers, elk met openslaande deuren naar buiten. De slaapkamers liggen langs een lange achtergevel en variëren iets in afmeting. De woning heeft een praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte aan de voorzijde en de slaapvertrekken aan de achterzijde. LIGGING Het appartement ligt in het hart van Oud-West, op de grens van het Centrum en de sfeervolle Helmersbuurt. Deze levendige en charmante buurt biedt alles binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, cafés, restaurants en de bruisende Ten Katemarkt. De Hallen, met bioscoop, Foodhallen en creatieve werkplekken ligt op loopafstand, net als het Vondelpark voor ontspanning in het groen. Ook de Jordaan en winkelstraten als de Kinkerstraat en De Clercqstraat bevinden zich vlakbij. Voor gezinnen zijn er volop scholen, kinderopvang en speeltuinen, met stadsboerderij Zimmerhoeve om de hoek. De woning is uitstekend bereikbaar met tram, fiets en auto; stations en de Ring A10 zijn snel te bereiken. VERENIGING VAN EIGENAARS "Elisabeth Wolffstraat 7" De VvE wordt momenteel beheerd door de eigenaar van het pand en is niet actief VvE in opstartende fase (servicekosten p.m.) BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak van 85m² - Tuin van 39m² op het noord/oosten - VvE in opstartende fase (servicekosten p.m.) - Moderne afwerking; - Dubbel glas; - Energielabel C; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Bouwjaar circa 1910.