Entrepotdok 2101018 AD AmsterdamKadijken

LICHT, RUIMTE EN EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER EN ARTIS Wonen in stijl én comfort, midden in de stad! Dit royale appartement van ca. 139 m² ligt op de tweede verdieping van het iconische Aquartis-gebouw (2001) van architect Liesbeth van der Pol. Met een riante woonkamer met harmonica schuifpui, twee grote slaapkamers, een werkkamer, twee toiletten, een complete badkamer én volop bergruimte, heb je hier alle ruimte om te leven. Bovendien geniet je van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een separate berging, een gezamenlijke fietsenstalling en een lift – kortom: een compleet en zorgeloos woongenot op een toplocatie tegenover Artis. Wonen in het Entrepotdok – rust, water en stadse levendigheid Het luxe appartementencomplex Aquartis ligt op een werkelijk unieke locatie: direct aan het water en tegenover Artis, in het geliefde Entrepotdok-gebied. Je woont hier in het historische hart van de stad, maar toch in een groene, rustige omgeving. In de directe nabijheid vind je de Hortus Botanicus, het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum en het Waterlooplein. Gezellige cafés, restaurants en bijzondere monumenten liggen op loopafstand. De Plantagebuurt staat bekend om haar statige panden en ontspannen sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram- en bushaltes om de hoek, het Centraal Station op korte fietsafstand en via de Piet Heintunnel zit je zo op de uitvalswegen. Indeling & omschrijving Via de verzorgde, representatieve entree met bellen- en brievenbussentableau en lift bereik je de tweede verdieping. Binnenkomend in de ruime hal ervaar je direct de lichte en royale opzet van de woning. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis: een riante, lichte ruimte met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het water en de groene omgeving van Artis. De harmonica schuifpui kan volledig geopend worden, waardoor je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Hier is plek voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie, een comfortabele zithoek voor gezellige filmavonden én nog ruimte voor bijvoorbeeld een lees- of werkhoek.De halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet en een aparte berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Een vaste kast biedt ruimte voor de cv-installatie en extra opslag. Erfpacht De woning is gelegen op erfpacht, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon voor het appartement is afgekocht tot april 2049. De erfpachtcanon voor de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht. Vereniging van Eigenaars (VvE) De Vereniging van Eigenaars ‘Aquartis’ is zeer actief en professioneel georganiseerd. De administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer en er is een meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig.De maandelijkse bijdrage bedraagt € 448,22 (woning + parkeerplaats). Pluspunten op een rij • Iconisch gebouw ‘Aquartis’ (2001) ontworpen door Liesbeth van der Pol • Woonoppervlakte circa 139 m² (NEN 2580) • Twee ruime slaapkamers + werkkamer • Lichte woonkamer met harmonica schuifpui en vrij uitzicht • Halfopen keuken met veel werk- en kastruimte • Badkamer met ligbad, douche en toilet • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (inclusief in de vraagprijs) • Separate berging in het souterrain + interne berging/wasruimte • Gezamenlijke fietsenstalling en lift aanwezig • Zeer actieve en professioneel beheerde VvE • Erfpachtcanon afgekocht tot april 2049 • Centrale ligging met cultuur, horeca en groen binnen handbereik Een appartement als dit, met zoveel ruimte, licht en een unieke ligging, komt zelden op de markt. Kom het zelf ervaren! Vragen over de woning, of wil je komen kijken? Je kan altijd Anne even Whatsappen op +31 6 11486158. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.