Verkocht

Erasmusgracht 23-11056 BB AmsterdamRobert Scottbuurt-Oost

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 60 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2025
Verkoopdatum
27 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Erasmusgracht 23-1, 1056 BB Amsterdam Wonen in een licht en open hoek appartement van ca. 60 m² met twee slaapkamers en een prachtig vrij uitzicht over de Erasmusgracht. Op steenworp afstand van het groene Erasmuspark en gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht! Ligging & Bereikbaarheid De buurt kenmerkt zich door zijn rustige en toch centrale ligging en biedt een grote diversiteit aan winkels en eetgelegenheden, waaronder veel nieuwe en charmante restaurants. Er zijn verscheidene sportmogelijkheden in de omgeving, en het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van het Rembrandtpark en het Erasmuspark, perfect voor sport en ontspanning. De binnenstad, openbaar vervoersmogelijkheden en de snelweg zijn binnen handbereik. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de Ringweg A10 (S105). De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, evenals het Museumplein en het prachtige Vondelpark. Indeling Gezamenlijk trappenhuis met entree op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gelegen op de hoek van het gebouw. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte bijzonder licht en open, met een gezellige erker die een prachtig uitzicht biedt over de Erasmusgracht. De keuken, gelegen in het midden van het appartement, is voorzien van een spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, werkkamer of studeerkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de royale tweede slaapkamer. Deze kamer valt op door de ruime opzet en de vele ramen, wat zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel – een ideale plek om tot rust te komen. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een douche, wastafel, een spiegelmeubel en wasmachine/droger-aansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje en een meterkast. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 60 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Twee slaapkamers - Energielabel C - Vrij uitzicht op de Erasmusgracht - VvE bijdrage: € 170,- per maand - Project notaris: Buma Algera notariaat - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Vrij uitzicht Erasmusgracht

    Geniet van prachtig vrij uitzicht over de Erasmusgracht.

  • Dichtbij Erasmuspark

    Op steenworp afstand van het groene Erasmuspark.

  • Licht hoekappartement

    Licht en open hoekappartement van ca. 60 m².

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 170 per maand
Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 3072
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.385x

Bekeken

170x

Bewaard

4-8-2025

Op Funda

Buurt

Robert Scottbuurt-Oost

Amsterdam
Inwoners
1.670
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.377

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.