Esplanade de Meer 781098 WN AmsterdamPark de Meer

***Ruim instapklaar 4-kamer appartement van 96 m2 te koop in Park de Meer, met parkeerplaats! *** OMGEVING: Dit appartementencomplex is gelegen in ‘Park de Meer’ op heilige grond nl. vlakbij de middenstip van het Ajax stadion “De Meer”. Deze woonwijk is geheel autoluw, waardoor de wijk zeer kindvriendelijk is met diverse speelruimtes. Op loopafstand bevindt zich het ‘Christiaan Huygensplein’ met een zeer divers winkelaanbod, zoals Albert Heijn, een sportschool, bakker, Hema, delicatessenwinkel, ijssalon, groenteboer, slijter, etc. Verder zijn er diverse sportverenigingen zoals voetbal, hockey- en tennisclubs en natuurlijk de bekende ‘Jaap Edenbaan’, deze liggen ook allen op loopafstand. De Watergraafsmeer is als een dorp in de stad, relaxed wonen in een omgeving met veel groen net buiten de hectiek van het stadscentrum. Er zijn meerdere café ’s en restaurants in de buurt en er is een divers aanbod aan leuke winkels. Dichtbij ligt ook het mooie en levendige Park Franckendael, waar het vooral op zomerse dagen gezellig druk is. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid is erg goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In slechts enkele minuten ben je op de Ring A10. Het NS station Science Park ligt op loopafstand en om de hoek rijden tram 19 en diverse bussen richting het centrum en station Amsterdam Amstel. INDELING: Begane grond met gemeenschappelijk entree met lift. Eerste verdieping: Entree woning, hal met toilet en toegang tot de alle andere vertrekken. De woning heeft drie ruime slaapkamers. Twee ruime kamers beide aan de galerij zijde van ca. 11 m2. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ca. 12 m2 groot. De woonkamer is royaal opgesteld en grenst aan het balkon dat is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Grenzend aan de woonkamer zit de halfopen keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser. De keuken heeft mooi zicht op het woongedeelte. De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ruime douche en een ligbad. In de hal is er een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. In de onderbouw van het complex is er een externe berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. BIJZONDERHEDEN • Ruim appartement van 96 m² • Parkeerplaats bij de woning! • Energielabel A • Groot balkon gelegen op Zuid-Westen. • Rustige ligging met uitzicht op een groene binnentuin • 3 Slaapkamers • Aparte berging in de onderbouw • Erfpacht afgekocht t/m 31 januari 2050 • Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd, vaste canon na einde tijdvak jaarlijks geïndexeerd. • Kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 4341, appartementsindex 3 • Professioneel beheerde VvE • VvE bijdrage: € 219,69,- per maand • Niet- bewoningsclausule is van toepassing • Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam • Levering in overleg, kan snel Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***