Feike de Boerlaan 1551019 KV AmsterdamBorneo

**English version below** In het geliefde en waterrijke Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied bieden wij deze bijzondere woning aan: een speels ingedeelde maisonnette van twee verdiepingen met een eigen entree, een warme sfeer, en géén boven- of benedenburen. De woning is stijlvol verbouwd in 2020 en beschikt over een eigen parkeerplaats én energielabel A Kortom een unieke kans om te wonen in een rustige, kindvriendelijke en dorpse setting, midden in de stad! Indeling Eerste verdieping: Via je eigen opgang betreed je de woning. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een trapkast met wasmachineaansluiting. Tevens is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een zitje boven aan de trap. Tweede verdieping: Een heerlijke leef verdieping met een indrukwekkend hoog plafond, veel lichtinval dankzij een groot dakraam en openslaande deuren. De woonkamer en woonkeuken vormen samen één grote open ruimte – perfect voor ontspannen wonen en gezellig samen zijn. Indien gewenst, kan hier eventueel een dakterras worden gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle houten vloer en aangesloten op stadsverwarming. Bijzonderheden • 84,2 m² woonoppervlakte (NEN2580 meetrapport) • Energielabel A • Actieve en gezonde VvE • Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2050 • Mogelijkheid tot het plaatsen van een zitje boven aan de trap • Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin – ideaal voor kinderen • Eigen parkeerplaats en berging • Mogelijkheid tot dakterras (toestemming van de VvE is terug te vinden in de notulen) • Stijlvol gerenoveerd in 2020 • Stadsverwarming (gasloos wonen) Omgeving Borneo-eiland staat bekend om haar unieke architectuur, waterrijke omgeving en het gevoel van vrijheid en rust. Zwemmen doe je letterlijk om de hoek bij een van de zwemstijgers, er is veel groen, ruimte om te spelen én uitstekende voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De Feike de Boerlaan ligt op een toplocatie met alles binnen handbereik: • Op woensdag de biologische versmarkt op het nabijgelegen Azartplein • Winkelcentrum Brazilië op loopafstand • Leuke cafés en restaurants in de buurt • Met de pont snel naar Amsterdam Noord of de Sluisbuurt • Centraal Station in 10 minuten bereikbaar met tram (lijn 7 & 26), bus (lijn 43 & 65) of fiets • Met de auto via de Piet Heintunnel zo op de A10 ** English version** In the beloved and water-rich Borneo Island in the Eastern Docklands, we offer this unique home: a playfully designed two-story maisonette with a private entrance, a warm atmosphere, and no upstairs or downstairs neighbors. Stylishly renovated in 2020, this home features a private parking space and an energy label A. In short, a rare opportunity to live in a peaceful, child-friendly, village-like setting—right in the heart of the city! Layout First floor: You enter the home via your own private entrance. On this floor, you’ll find two spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a storage closet with a washing machine connection. There is also the option to place a small seating area at the top of the stairs. Second floor: A delightful living space with an impressively high ceiling, lots of natural light thanks to a large skylight and French doors. The living room and open-plan kitchen form one large space – perfect for relaxed living and entertaining. If desired, a rooftop terrace could be realized here (subject to approval). The entire home features a charming wooden floor and is connected to district heating. Key features • 84.2 m² of living space (NEN2580 measurement report) • Energy label A • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) • Option to place a seating area at the top of the stairs • Communal, enclosed courtyard – ideal for children • Private parking space and storage room • Potential for a rooftop terrace (approval noted in meeting minutes) • Stylishly renovated in 2020 • Connected to district heating (gas-free living) • The property is being sold with a non-owner-occupancy clause. Location Borneo Island is known for its unique architecture, waterside living, and a sense of freedom and tranquility. Swimming spots are just around the corner at one of the nearby docks. The area offers plenty of green spaces, room to play, and excellent amenities such as schools and daycare centers within walking distance. Feike de Boerlaan is in a prime location with everything close at hand: • Organic farmers’ market on nearby Azartplein every Wednesday • Shopping center “Brazilië” within walking distance • Nice cafés and restaurants in the neighborhood • Quick ferry access to Amsterdam North or the Sluisbuurt • Amsterdam Central Station reachable in 10 minutes by tram (lines 7 & 26), bus (lines 43 & 65), or bike • Easy car access to the A10 via the Piet Hein Tunnel