Feike de Boerlaan 211019 KS AmsterdamBorneo

Wonen in het Oostelijk Havengebied in het kort: zwemmen kan in de zomer bijna voor de deur in heerlijk natuurwater, en alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder dichtbij aanwezig om comfortabel te wonen. Elke woensdag is een biologische markt op het plein om de hoek net als de levendige Indische buurt, de kleurrijke Dappermarkt of het rustgevende Flevopark. Dit moderne en kindvriendelijke stadsdeel staat bekend om de ruime opzet en het vele groen. En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken met de fiets of tramlijn 7 of 26 net zoals het Centraal station waar je kunt komen met bus 24, die nagenoeg stopt voor de deur. Praktisch om de hoek is de ingang van de Piet Heintunnel, zodat Schiphol, het Gooi, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn per auto. Hier wonen is een prachtig stedelijk alternatief voor mensen die ruim, rustig en stads willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. “This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” | English version below. Ruime en luxe 5 kamer begane grond woning op Borneo-eiland met eigen tuin en separate ruimte voor au-pair, studerend kind of mantelzorg woning. Op een van de mooiste plekken van Amsterdam, op het geliefde Borneo-eiland, ligt deze royale en lichte begane grond woning van 133 m². Indeling Via de gemeenschappelijke hal betreed je de woning. De woonkamer valt direct op door de hoge plafonds, waardoor het gevoel van ruimte en lichtinval optimaal is. De split-level indeling geeft extra karakter aan de leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de luxe open keuken (2022), die van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf, waaronder een unieke separate kamer met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet). Dit maakt het ideaal voor een au-pair, een ouder kind of als mantelzorgwoning – een zelfstandig en toch verbonden deel van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met wastafel, douche, ligbad, een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger. Buitenleven Aan de achterzijde ligt de fraai aangelegde tuin met twee terrassen, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven midden in de stad. En aan de voorzijde is tevens een tuintje. Iedere begane grondwoning gebruikt en onderhoud daar een stukje van. Door de extra breedte van de woning is ook de tuin extra breed. Bijzonderheden: - Erfpacht is afgekocht tot 2046 en daarna vastgezet onder de gunstige voorwaarden - Berging in de kelder voor extra opslagruimte - Ruime en lichte woonkamer met extra hoog plafond - Luxe keuken uit 2022 met moderne apparatuur - Tuin met twee terrassen achter, ideaal voor ontspannen en buiten eten - Voortuin in een gemeenschappelijke strook - Parkeren kan met vergunning, er is momenteel geen wachtlijst. - Heerlijke rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving - Servicekosten bedragen ca € 226,- per maand - Bouwjaar 1997 Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de afmetingen na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in the Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied) in short: Swimming in the summer is almost right outside your door in delightful natural water, and all daily amenities, such as supermarkets and schools, are nearby to make comfortable living possible. Every Wednesday, there is an organic market in the square around the corner, along with the vibrant Indian neighborhood, the colorful Dappermarkt, or the peaceful Flevopark. This modern, child-friendly district is known for its spacious layout and abundant greenery. And if the city center calls, it is always quickly accessible by bike or tram lines 7 or 26, just like Central Station, which you can reach with bus 24, which almost stops at your doorstep. Practically around the corner is the entrance to the Piet Hein Tunnel, so Schiphol, the Gooi, Utrecht, and The Hague are easily reachable by car. Living here is a beautiful urban alternative for those who want to live spaciously, quietly, and close to the city, while still staying connected to the center of Amsterdam. “This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” Spacious and luxurious 5-room ground floor apartment on Borneo Island with its own garden and separate space for an au-pair, student child, or care facility. In one of the most beautiful spots in Amsterdam, on the beloved Borneo Island, this generous and light ground-floor apartment of 133 m² is located. Layout Through the communal hallway, you enter the property. The living room immediately stands out due to the high ceilings, which enhance the sense of space and light. The split-level layout adds extra character to the living area. Adjacent to the living room is the luxurious open kitchen (2022), fully equipped with modern appliances. The property has four bedrooms with the possibility of a fifth, including a unique separate room with its own bathroom (shower, sink, and toilet). This makes it ideal for an au-pair, an older child, or as a care facility – an independent, yet connected part of the property. In addition, the property includes a bathroom with a sink, shower, bathtub, a separate toilet, and a space for the washing machine and dryer. Outdoor Living At the rear of the property is the beautifully landscaped garden with two terraces, a lovely spot to enjoy the outdoors in peace in the heart of the city. There is also a small front garden. Every ground-floor apartment uses and maintains a piece of this. Due to the extra width of the property, the garden is also extra wide. Special Features: - Ground lease is prepaid until 2046 and then fixed under favorable conditions; - Storage in the basement for extra storage space; - Spacious and light living room with extra high ceiling; - Luxurious kitchen from 2022 with modern appliances; - Garden with two terraces at the back, ideal for relaxing and dining outdoors; - Front garden in a shared strip; - Parking is possible with a permit, and there is currently no waiting list; - Quiet location in a child-friendly environment; - Service costs are approximately €226 per month; - Built in 1997; - Delivery in consultation. This information has been compiled with the necessary care. However, no liability is accepted for any incomplete, incorrect, or otherwise inaccurate information, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative; anyone is free to re-measure the dimensions. The NVM terms and conditions apply.