Ferdinand Bolstraat 123-E1072 LG AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

Welkom in het levendige hart van de Amsterdamse Pijp! Dit prachtig hoogwaardig afgewerkte driekamer appartement ligt op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, en het Museumplein. Het appartement biedt twee slaapkamers, een open keuken en een ruim dakterras. De woning staat op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. DE WONING Het appartement is in 2022 vrijwel volledig gerenoveerd en biedt een open en lichte woonomgeving, wat een gevoel van ruimte creëert. De woning is sindsdien uitgerust met onder meer vloerverwarming in alle kamers, een stijlvolle designkeuken met kookeiland en visgraat vloer. Daarnaast is de badkamer in 2020 volledig vernieuwd. Dit appartement biedt niet alleen onderdak, het biedt een complete ervaring. De woonkamer is gelegen aan de voorkant van het pand met twee grote raampartijen die volop natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer en de keuken vormen één geheel, waarbij het kookeiland uitnodigt om gezellig samen te koken of te borrelen. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, ingebouwd afzuigsysteem en een Quooker. De badkamer is voorzien van een regendouche, dubbele wastafel en hoge opbergkasten. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen, die beide ruimtelijk genoeg zijn om een tweepersoonsbed te plaatsen. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras op het oosten, zodat het de perfecte kans biedt om de dag te rustig te beginnen in de zon. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime berging met verlichting en een afgesloten fietsenstalling, exclusief voor de bewoners van het pand. DE OMGEVING Deze woningen biedt het beste van twee werelden: in het bruisende stadsleven van De Pijp, maar gelegen aan een rustiger deel van de Ferdinand Bolstraat. Hiermee is de woning een oase van rust in de meest levendige buurt van Amsterdam. Dichtbij zijn er de talloze cafés en restaurants, terwijl de boodschappen om de hoek op de Albert Cuyp gedaan kunnen worden. Voor de nodige rust, zijn de musea van het Museumplein op loopafstand, of het groen van Sarphatipark en de oevers van de Amstel. Tegelijkertijd is het appartement zeer makkelijk te bereiken: station De Pijp van de Noord/Zuidlijn is voor de deur, wat stations Amsterdam Zuid en Centraal binnen minuten bereikbaar maakt. Bovendien ben je binnen 8 minuten in het opkomende Amsterdam Noord. Diverse tramlijnen verbinden je gemakkelijk met alle uithoeken van de stad. Daarnaast maakt een snelle verbinding naar de Ring A10 reizen met de auto zeer gemakkelijk. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamer appartement van ca. 71 m2 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Woning is instapklaar; - Vloerverwarming; - Externe berging op de begane grond; - Gezamenlijke fietsenstalling exclusief voor bewoners; - In de toekomst de mogelijkheid om ruimte op het dak te reserveren voor zonnepanelen; - Energielabel B; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 319,88,- euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Ben jij klaar om je thuis te voelen in het kloppende hart van de Amsterdams Pijp? Deze woning biedt meer dan alleen een plek om te wonen – het is de start van een geheel nieuwe hoofdstuk. Met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik is de keuze snel gemaakt. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je! _______________________________________________________________________________________________________________________________ Welcome to the vibrant heart of Amsterdam's De Pijp! This beautifully finished three-room apartment is within walking distance of Sarphatipark, the Albert Cuyp Market, and Museum Square. The apartment offers two bedrooms, an open kitchen, and a spacious rooftop terrace. The property is on leasehold land with the perpetual ground lease already paid off. THE PROPERTY The apartment was almost completely renovated in 2022 and offers an open and bright living environment, creating a sense of space. Since then, the property has been equipped with underfloor heating in all rooms, a stylish designer kitchen with a kitchen island, and a herringbone floor. Additionally, the bathroom was completely renovated in 2020. This apartment not only provides shelter; it offers a complete experience. The living room is located at the front of the building with two large windows that let in plenty of natural light. The living room and kitchen form a single unit, with the kitchen island inviting you to cook or enjoy drinks together. The modern kitchen is equipped with a kitchen island with an induction hob, built-in extraction system, and a Quooker. The bathroom features a rain shower, double sink, and tall storage cabinets. At the rear, there are two spacious bedrooms, both large enough to accommodate a double bed. The largest bedroom provides access to the east-facing rooftop terrace, offering the perfect opportunity to start the day quietly in the sun. On the ground floor, there is also a spacious storage room with lighting and a secure bicycle storage area, exclusively for the building's residents. THE SURROUNDINGS This property offers the best of both worlds: in the bustling city life of De Pijp, yet located on a quieter part of Ferdinand Bolstraat. This makes the property an oasis of tranquility in Amsterdam's most lively neighborhood. Nearby are numerous cafes and restaurants, while groceries can be done just around the corner at the Albert Cuyp Market. For some peace, the museums of Museum Square are within walking distance, or enjoy the greenery of Sarphatipark and the banks of the Amstel River. At the same time, the apartment is very easy to reach: De Pijp station of the North/South line is right at your doorstep, making Amsterdam Zuid and Central stations reachable within minutes. Moreover, you can be in the up-and-coming Amsterdam North within 8 minutes. Various tram lines connect you easily to all corners of the city. Additionally, a quick connection to the A10 Ring makes traveling by car very convenient. SPECIAL FEATURES Spacious 3-room apartment of approx. 71 m2 Perpetual ground lease paid off; Move-in ready; Underfloor heating; External storage on the ground floor; Shared bicycle storage exclusively for residents; Future possibility to reserve space on the roof for solar panels; Energy label B; Monthly contribution for the VvE is 319.88 euros; Delivery in consultation; Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model. Are you ready to feel at home in the beating heart of Amsterdam's De Pijp? This property offers more than just a place to live – it is the start of a whole new chapter. With all the city's amenities within reach, the choice is easily made. Don't miss out on this unique opportunity! Contact us today for a viewing. Your new home is waiting for you!