Galileïplantsoen 125-B1098 LZ AmsterdamMiddenmeer-Zuid

Galileiplantsoen 125 B Geweldig appartement op de eerste verdieping met prachtig vrij uitzicht over groen en water. Het appartement heeft een prachtig balkon aan de leefruimte én aan de achterzijde. Het appartement is zeer goed ingedeeld en heeft twee slaapkamers. INDELING Entree eerste verdieping. Ruime hal waar vanuit alle ruimten te bereiken zijn. Aan de voorzijde een mooie open leefruimte met woon gedeelte, ruimte voor een eettafel en een open keuken. Doormiddel van openslaande deuren toegang tot een appartement breed balkon met geweldig uitzicht over het groen en water. Dit balkon is gelegen op het zuid-westen. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers met eveneens toegang tot een appartement breed balkon. De hal geeft toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel. De buurt is fantastisch. Het betreft een rustige woonbuurt maar om de hoek van veel gezellige horeca, goede winkels en uitstekende sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub en zelfs een ijsbaan. Vele goede scholen om de hoek. Ideaal ten opzichte van de uitvalswegen alsmede voor het openbaar vervoer. NS station Amsterdam Science Park is op een paar minuten lopen gelegen. Het pand is zeer recent met vergunning van de gemeente gesplitst. De VvE is in oprichting en zal worden ingericht naar de wettelijke standaarden. BIJZONDERHEDEN: - 45 m2 (meetrapport aanwezig) - 2 slaapkamers - Balkon voorzijde en Balkon achterzijde - Recent met vergunning gesplitst in appartementsrechten - Indicatie servicekosten € 130,-- per maand - Erfpacht 567,20 per jaar tot 31 december 2057 - verkoper heeft er nooit zelf gewoond - Snel beschikbaar ______________ English translation Wonderful apartment on the first floor with stunning open views of greenery and water. The apartment features a beautiful balcony off the living area and an additional balcony at the rear. The layout is very well designed and includes two bedrooms. LAYOUT Entrance on the first floor. Spacious hallway providing access to all rooms. At the front, there is a lovely open living space with a sitting area, room for a dining table, and an open kitchen. French doors open onto a full-width balcony with magnificent views of greenery and water. This balcony is southwest-facing. At the rear, there are two generously sized bedrooms, both with access to another full-width balcony. The hallway also provides access to the bathroom, which is equipped with a shower and sink. The neighborhood is fantastic. It’s a quiet residential area, yet just around the corner from lively cafés, good shops, and excellent sports facilities, including a football club, hockey club, and even an ice rink. Many good schools are nearby. Ideally located near major roads and public transportation. Amsterdam Science Park railway station is just a few minutes’ walk away. The building was very recently divided into apartment rights with a permit from the municipality. The homeowners’ association (VvE) is currently being established and will be organized according to legal standards. DETAILS: - 45 m² (measurement report available) - 2 bedrooms - Front and rear balconies - Recently legally divided into apartment rights - Leasehold: €567.20 per year until December 31, 2057 - Indication service cost € 130,-- per month - The seller has never lived there himself - Seller did not live here - Available quickly