Gedempte Insteekhaven 211021 PM AmsterdamIJplein e.o.

Wonen op TOPlocatie bij het IJ – licht, rust en comfort in Noord. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met een zonnig balkon, goede lcoatie én een zorgeloze erfpachtsituatie? Dit fijne tweekamerappartement van ca. 42 m² ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex aan de Gedempte Insteekhaven en biedt het allemaal: rust, licht, een eigen berging én een heerlijk balkon op het westen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 42 m² (NEN 2580 gemeten) - Balkon op het westen (ca. 7 m²) met middag- en avondzon - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Servicekosten: € 175,- per maand - Energielabel B - Recent zijn de kozijnen vervangen (kunststof met HR+++ beglazing) - Privéberging in de onderbouw (ca. 5 m²) - Actieve, professioneel beheerde VvE - Oplevering in overleg, kan snel Indeling: Via het trappenhuis kom je op de tweede (en bovenste) verdieping. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met plek voor jassen en schoenen. De woonkamer is licht, heeft een prettig uitzicht op groen en biedt directe toegang tot het ruime balkon op het westen. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Locatie: De Gedempte Insteekhaven ligt in een rustig stukje van Amsterdam-Noord, met de stad binnen handbereik. De pont naar het Centraal Station ligt op loopafstand, net als metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn). In de buurt vind je gezellige horecaspots zoals De Goudfazant, Coba en FC Hyena, én voorzieningen als supermarkten, de Van der Pekmarkt, het Noorderpark en diverse creatieve broedplaatsen. Ook recreëren kan volop: met de fiets ben je zó in het Vliegenbos, Het Twiske of op het NDSM-terrein. Een unieke combinatie van groen, water, stad en sfeer. Kortom: een licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie met uitzicht en een volledig afgekochte erfpacht.