Geer Ban 691068 ZW AmsterdamMeer en Oever

Droom je van een ruime dubbele bovenwoning met een dakterras waar je écht kunt genieten? Dan is Geer Ban 69 jouw plek in Amsterdam. Deze comfortabele bovenwoning (ca. 140 m²) combineert moderne gemakken, drie volwaardige slaapkamers en een spectaculair privé dakterras van 76 m². Ideaal voor gezinnen, expats of iedereen die houdt van binnen- én buitenruimte in de stad. ** English below ** Hoogtepunten - Riant dakterras van 76 m² op het zuidoosten – een zeldzame vondst in Amsterdam. - Ruime woonkamer van bijna 14 meter lang, met veel licht en open keuken. - Drie slaapkamers waarvan de master direct toegang geeft tot het dakterras. - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. - Energielabel A – stadsverwarming, dubbel glas en goede isolatie. - Eigen parkeerplaats en aparte berging op afgesloten terrein. Indeling Eigen entree op de begane grond. De woning spreidt zich uit over twee verdiepingen. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Boven vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer, aparte wasruimte en het dakterras. De slimme indeling biedt veel privacy en optimaal gebruik van de ruimte. Buitenruimte Het dakterras is het absolute paradepaardje: zonovergoten, ruim en perfect voor diners, loungen of spelen. Met ruim 76 m² voelt dit als een extra woonlaag in de open lucht. Ligging Geer Ban ligt in een rustige, autovrije straat met volop speelruimte, omgeven door groen. Binnen enkele minuten bereik je de Sloterplas, Theater De Meervaart en het Osdorpplein. Met tram of bus sta je in 10 minuten in het centrum, en Schiphol bereik je in slechts 12 minuten met de bus. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 140 m² - Dakterras ca. 76 m² - Bouwjaar 2009 - Erfpacht afgekocht tot 2056 (AB 2016) - Servicekosten woning: € 136,61 p/m - Servicekosten parkeerplaats: € 22,71 p/m - Oplevering in overleg Geer Ban 69 is meer dan een woning – het is een stadsappartement met het comfort van een huis én een buitenruimte waar je eindeloos van geniet. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. ********************************************************************************* Looking for a spacious double upper-level apartment with a private terrace where you can truly enjoy city life? Geer Ban 69 in Amsterdam Nieuw-West offers it all. This comfortable upper-level home (approx. 140 m²) combines modern convenience, three full bedrooms, and a spectacular private roof terrace of 76 m². Perfect for families, expats, or anyone who values both indoor and outdoor space. Highlights - Generous 76 m² roof terrace facing southeast – rare in Amsterdam. - Bright living room nearly 14 meters long with open kitchen. - Three bedrooms, including a master with direct access to the terrace. - Modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and underfloor heating. - Energy label A – district heating, double glazing, and full insulation. - Private parking space and separate storage in a secured area. Layout Private entrance on the ground floor. Spread across two floors, the light-filled living room with open kitchen forms the heart of the home. Upstairs, you’ll find three bedrooms, a modern bathroom, separate laundry space, and the sunny terrace. The smart layout provides privacy and optimal use of space. Outdoor space The highlight of this home: a private 76 m² roof terrace – perfect for outdoor dining, lounging, or entertaining. A rare opportunity to enjoy such generous outdoor space in Amsterdam. Location Geer Ban is located in a quiet, car-free street surrounded by greenery. Within minutes, you can reach Sloterplas lake, Theater De Meervaart, and Osdorpplein shopping center. The city center is only 10 minutes away by tram, and Schiphol Airport is just a 12-minute bus ride. Key facts - Living area: approx. 140 m² - Roof terrace: 76 m² - Built in 2009 - Leasehold bought off until 2056 (AB 2016) - Monthly service costs (apartment): € 136.61 - Monthly service costs (parking): € 22.71 - Delivery in consultation Geer Ban 69 is more than just a home – it’s a city apartment with the comfort of a house and an extraordinary outdoor living space. The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to be assisted by your own NVM real estate agent.