Gerard Brandtstraat 4-C1054 JJ AmsterdamCremerbuurt-Oost

Stijlvol en uitstekend onderhouden appartement van ca. 70 m² (conform NEN2580), gelegen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Oud-West. De woning is in 2005 volledig vernieuwbouwd en verkeert in goede staat van onderhoud, waardoor comfort en kwaliteit hier op een natuurlijke manier samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer in het appartement op. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangenaam woongevoel. De fraaie houten vloer geeft het geheel warmte en karakter en sluit mooi aan bij de verzorgde afwerking van de woning. Indeling: Vanuit het centrale trappenhuis betreedt men de woning op de tweede verdieping. Via de ruime hal zijn alle vertrekken te betreden. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met de open keuken. De keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, afwasmachine, grote koelkast en zeer veel opbergruimte. De ruime hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen. Via de deze slaapkamer is het ruime balkon (Zuid-West) toegangelijk. De tweede slaapkamer is gelegen naast de hoofdslaapkamer en kan ideaal worden gebruikt als gastenkamer of kantoor aan huis. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Er is reeds een pre-installatie gemaakt voor een separate douche naast de entree. Separaat toilet met fonteintje en wasruimte inclusief cv-ketel. Ligging: De Gerard Brandtstraat is gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West, in een rustige straat op korte afstand van alles wat deze buurt zo aantrekkelijk maakt. In de directe omgeving bevinden zich het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en een breed aanbod aan goede restaurants, koffiebars, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De ligging combineert het gemak van de stad met de rust van een fijne woonstraat. Juist die balans maakt deze locatie bijzonder geliefd. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van een prettige en comfortabele woonomgeving in een van de meest gewilde delen van Amsterdam. Bijzonderheden: • ca. 69,67m² woonoppervlakte (NEN2580) • Gehele pand is vernieuwbouwd in 2005, inclusief fundering • Gelegen op eigen grond • Fraaie houten vloer • Veel natuurlijke lichtinval • Zonnig balkon op het Zuid-Westen • Energielabel B Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door Listings Amsterdam. Desondanks kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt Listings Amsterdam op als makelaar van verkoper.