Gerard Doustraat 147-E1073 VV AmsterdamGerard Doubuurt

ENGLISH BELOW Licht en stijlvol 3-kamerappartement met ruim balkon en dakterras in hartje De Pijp Met trots bieden wij dit prachtige en instapklare 3-kamerappartement aan, gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk De Pijp in Amsterdam. Dit moderne appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk geheel. INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je via het trappenhuis de derde verdieping, waar zich de eigen entree van het appartement bevindt. De hal biedt toegang tot een garderobe, een separaat toilet met fonteintje, en een moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel en radiator. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot een royaal en extra diep balkon op het westen van circa 10 m² – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van vier openslaande ramen met Franse balkons, die reiken tot aan de vloer. Dankzij deze brede raampartijen geniet de ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aansluitend vind je de open keuken, modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar zich een ruime kamer van circa 13 m² bevindt, voorzien van een eigen dakterras – ideaal als extra werk- of hobbyruimte, of simpelweg om buiten te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Afgekochte erfpacht tot 2048 - De looks van oud bouw (gevel) de voordelen van nieuwbouw - 75m2 op de derde verdieping 13m2 op de vierde verdieping. - Geen bovenburen PARKEERGARAGE Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen onder het complex OMGEVING Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, architectonisch bekroond complex, dat meerdere malen genomineerd is voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs. Gelegen aan het rustigere deel van de Gerard Doustraat, bevind je je hier toch op loopafstand van alle denkbare voorzieningen: de levendige Albert Cuypmarkt, het gezellige Gerard Douplein, de Ferdinand Bolstraat met haar vele winkels en eetgelegenheden, het Sarphatipark voor een groene ontsnapping, én een Albert Heijn om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Kortom, een fantastische woonplek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en de bruisende sfeer van De Pijp! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten je dit appartement graag zien! Bright and Stylish 2-Bedroom Apartment with Spacious Balcony and Rooftop Terrace in the Heart of De Pijp We are proud to present this beautiful and move-in ready 2-bedroom apartment, located in a prime location in the popular De Pijp neighborhood in Amsterdam. This modern apartment combines comfort, space, and an excellent location into one attractive package. LAYOUT Through the communal entrance on the ground floor, you reach the apartment’s private entrance on the third floor via the staircase. The hallway provides access to a cloakroom, a separate toilet with a washbasin, and a modern bathroom featuring a bathtub, sink, and radiator. At the quiet rear side, there are two well-sized bedrooms, both offering access to a generous and extra-deep west-facing balcony of approximately 10 m² – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The bright and inviting living room at the front features four French doors that open onto Juliet balconies, reaching down to the floor. These wide windows flood the space with natural daylight. Adjacent is the open-plan kitchen, modern in design and equipped with various built-in appliances. Via the communal staircase, you access the fourth floor, where you'll find a spacious room of approximately 13 m² with its own rooftop terrace – ideal as an extra workspace, hobby room, or simply a relaxing outdoor retreat. HIGHLIGHTS - Leasehold bought off until 2048 - Classic exterior with the benefits of modern construction - 75 m² on the third floor, 13 m² on the fourth floor - No upstairs neighbors PARKING GARAGE Option to purchase a parking space underneath the complex SURROUNDINGS The apartment is part of a small-scale, architecturally award-winning complex that has been nominated several times for the Amsterdam New Construction Prize. Located on the quieter section of Gerard Doustraat, you’re still just a short walk from all imaginable amenities: the vibrant Albert Cuyp Market, the cozy Gerard Douplein, Ferdinand Bolstraat with its many shops and eateries, Sarphatipark for a green escape, and an Albert Heijn supermarket around the corner for your daily groceries. In short, a fantastic place to live for anyone seeking comfort, space, and the lively atmosphere of De Pijp! Interested? Contact our office to schedule a viewing — we’d love to show you this apartment!