Geuzenkade 73-11056 KP AmsterdamGeuzenhofbuurt

Ben jij opzoek naar een appartement op een toplocatie in de Amsterdamse Baarsjes? Wil je daarnaast een woning volledig naar eigen smaak renoveren? Is een mooi en groen uitzicht belangrijk voor je? Dan is Geuzenkade 73-1 in Amsterdam echt wat voor jou! Echte kenmerken voor Geuzenkade 73-1: - naar eigen smaak te renoveren; - vrij en groen uitzicht aan voorzijde over de Geuzenkade, uitzicht tevens op water; - 3 slaapkamers van verschillende formaten; - gelegen in de populaire buurt De Baarsjes; - berging in de kelder. Is Geuzenkade 73-1 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. 4-kamer appartement met o.a. dichte keuken, 3 slaapkamers en berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van het het jaren '30-complex "Geuzenhof I". Het geheel is gelegen in Stadsdeel West (De Baarsjes) en slechts op enkele minuten fietsen van de Oud West, de Jordaan en het Westerpark. Voor sport en ontspanning liggen zowel het Erasmuspark, Rembrandtpark als het Vondelpark op korte fietsafstand. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen aan onder andere de Clercqstraat, de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat. De VvE wordt professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer. Het appartement is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, alsmede de verschillende vormen van openbaar vervoer (bus en tram). Indeling: centrale entree/hal met afgesloten entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen. 2e verdieping: entree/hal met wc, woonkamer aan voorzijde, kleine slaapkamer ernaast. Dichte keuken en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot de douche en beide met toegang tot het balkon. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 56 m²; - servicekosten bedragen ca. € 121,02 per maand; - de voortdurende erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 augustus 2033; - eeuwigdurende erfpachtcanon vanaf 1 september 2033 bedraagt € 1033,11 per jaar (prijspeil 2025) + jaarlijkse inflatiecorrectie - het betreft een woning met gemeentelijk monumentenstatus; - projectnotaris Schut van Os; - een ouderdoms-, asbest-, niet-zelfbewoning- en as is where is clausule zijn van toepassing; - oplevering: In overleg, kan snel. Een rondleiding door dit appartement op toplocatie: Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!