Gijsbrecht van IJselsteinstraat 1071082 KG AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: een bijzonder mooi en tot in detail luxe verbouwd 4-kamer appartement, voorzien van vele extra's, in topstaat, klaar om zo te betrekken! Royaal 4-kamer appartement mét lift is op de 3e en tevens bovenste gelegen met balkons en met zicht op park. Het is hier heerlijk wonen in een kleinschalig gebouw met het "Gelderlandplein" naast de deur, het mooiste overdekte winkelcentrum van Amsterdam. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en bevat slechts 6 appartementen per entree en 2 per etage (geen galerij). Het heeft een verzorgd gesloten entree met video-intercomsysteem. Bij het appartement hoort een grote (fietsen)berging van circa 8.5 m² met elektra en verlichting met betegelde box gangen en goede verlichting, welke gelegen is op de begane grond. De berging is zowel binnendoor bereikbaar als via het entree. Je woont hier nabij de kantoren van de Zuidas, Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht, diverse uitvalswegen en het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke loopt vanaf de Amstel dwars door Buitenveldert tot aan het Amsterdamse Bos. Indeling 3e etage: Entree, hal met nis voor garderoberuimte en plafond met led-inbouwverlichting. Luxe gastentoilet met wastafelmeubel en deur met facetgeslepen glas naar de royale woonkamer met open keuken en balkon zuid. De keuken is in L-vorm geplaatst, inclusief koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, spoelkraan, brede wasemkap, vaatwasser, inbouwverlichting, veel praktische kastruimte en een fraai composiet stenen aanrechtblad. Aansluitend is het 2e balkon aan de voorzijde van de woning. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een balkon. Luxe badkamer, voorzien van grote doucheruimte met regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, vrij hangend toilet, handdoekradiator, extra stopcontacten en plafond met led-inbouwverlichting. Separate wasmachine-/ drogerruimte. Er is een eigen afzuigsysteem voor de badkamer, toilet, keuken en was-/droogruimte. Aanvullende informatie: • alle aluminium puien zijn recent vernieuwd • grotendeels 3-dubbele beglazing; sterk isolerend tegen warmte, kou en geluid • hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een geïsoleerde pvc vloer • nieuwe radiatoren • de servicekosten bedragen € 462,63 per maand • voorschot stookkosten bedragen € 105,- per maand • de erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2088 • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • woonkamer/ open keuken: 9.98 x 3.92 meter • badkamer: 2.67 x 2.12 meter • toilet: 2.5 m² • slaapkamer 1: 3.95 x 2.31 meter • slaapkamer 2: 3.95 x 3.34 meter • slaapkamer 3: 2.24 x 3.92 meter • wasmachine-/ drogerruimte: 1 m² • loggia 1: 3.85 x 1.38 meter • loggia 2: 3.85 x 1.20 meter • (fietsen)berging: 8.5 m² For English translation see below: Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: a particularly beautiful and luxuriously 4-room apartment renovated in detail and equipped with many extras, in top condition, ready to move into! Spacious 4-room apartment with elevator is located on the 3rd and top floor with balconies and view on the park. It is wonderful to live here in a small-scale building with "Gelderlandplein" next door, the most beautiful indoor shopping center in Amsterdam. The apartment is well maintained and contains only 6 apartments per entrance and 2 per floor (no gallery). It has a well-maintained closed entrance with video-intercomsystem. The apartment includes a large (bicycle) storage of approximately 8.5 m² with electricity and lighting with tiled box hallways and good lighting, which is located on the ground floor. The storage is accessble both from inside and via the entrance. You live here near the offices of the Zuidas, Station Zuid with fast connections to Schiphol, The Hague of Utrecht, various arterial roads and the Gijsbrecht van Aemstelpark, which runs from the Amstel straight through Buitenvelderd to the Amsterdamse Bos. Lay-out 3rd floor: Entrance, hall with niche for wardrobe space and ceiling with led-recessed lighting. Luxurious guest toilet with washbasin and door with facet-cut glass to the spacious living room with open kitchen and south-facing balcony. The kitchen is L-shaped, including a refrigerator, 3-drawer freezer, combination microwave, induction hob, sink tap, wide extraction hood, dishwasher, plenty of practical cupboard space and a beautiful composite stone worktop. Adjecent is the 2nd balcony at the front of the house. There are 3 bedrooms in total, 2 of which have access to a balcony. Luxurious bathroom with large shower space with rain shower, double washbasin with mirror cabinet and lighting, free-hanging toilet, towal radiator, extra sockets and ceiling with led-recessed lighting. Separate washer-/ dryer room. There is a private extractor system for the bathroom, toilet, kitchen and laundry-/ drying room. Additional information: • all aluminum facades hace recently been renewed • mostly triple glazing; highly insulating against heat, cold and sound • hall, living room, kitchen and bedrooms have an insulated pvc carpeting • new radiators • the servicecosts are € 462.63 per month • advanced heating costs are € 105.- per month • the lease hold has been bought off up to and including May 31, 2088 • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • living room/ open kitchen: 9.98 x 3.92 meters • bathroom: 2.67 x 2.12 meters • toilet: 2.5 m² • 1st bedroom: 3.95 x 2.31 meters • 2nd bedroom: 3.95 x 3.34 meters • 3rd bedroom: 2.24 x 3.92 meters • washer-/ dryer room: 1 m² • 1st loggia: 3.85 x 1.38 meters • 2nd loggia: 3.85 x 1.20 meters • (bicycle) storage: 8.5 m²