Heemstedestraat 33-H1059 CZ AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Heemstedestraat 33H – Jaren ’30 benedenwoning met zonnige tuin in de Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam-Zuid) Welkom bij deze unieke benedenwoning aan de Heemstedestraat 33H in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid! Ben je op zoek naar een stijlvolle 3-kamer benedenwoning met tuin in Amsterdam waar het stadsleven en comfort elkaar ontmoeten? Dit charmante, goed onderhouden appartement (ca. 56 m² woonoppervlakte) ligt op een toplocatie – op loopafstand van het Vondelpark, de Zeilstraat en het Hoofddorpplein. Met een ruime tuin op het zonnige zuiden, een strakke moderne keuken en een lichte woonkamer is dit dé woning voor starters, stellen of stadsgenieters die houden van gemak en levendigheid. Hoogtepunten van de woning: - Benedenwoning op een toplocatie in een karakteristiek jaren ’30 appartement tussen de Westlandgracht en het levendige Hoofddorpplein met winkels, horeca en het Vondelpark letterlijk binnen handbereik. - Lichte en ruime indeling: Een fijne, 3-kamer woning met royale woonkamer, 1 rustige slaapkamer en aparte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Zonnige tuin op het zuiden (ca. 10 meter diep) met veel privacy en een praktische berging. - Moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. - Fijne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. - Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht. - Nieuwe cv-installatie geplaatst in september 2024. - Energielabel C (geldig tot 13 oktober 2031). Indeling en sfeer Stel je voor: na een gezellige borrel op het Hoofddorpplein of een ontspannen wandeling door het Vondelpark wandel je zo jouw nieuwe thuis binnen. De benedenwoning aan de Heemstedestraat verwelkomt je met een authentieke jaren ’30 charme en modern comfort. Hier voel je meteen dat je echt thuiskomt. Je komt binnen in de entree en stapt direct de woonkamer in. De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt er een overvloed aan daglicht naar binnen. De lichte muren en de houten vloer dragen bij aan de serene en moderne sfeer. Aangrenzend vind je een knusse, aparte eetkamer – ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of een snelle doordeweekse maaltijd. Via de openslaande deuren stap je de zonnige tuin in. Met een ligging op het zuiden, een flinke diepte van 10 meter en volop groen is dit een luxe die in Amsterdam zeldzaam is. Hier geniet je van je eerste koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of simpelweg een moment van rust. De keuken is strak en modern afgewerkt, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte. De indeling is slim en biedt zelfs ruimte voor een grote tafel. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en voelt knus maar ruimtelijk, met frisse tinten en een slimme indeling. De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Alles klopt: de ambiance, de ruimte en de praktische details. Locatie – Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam-Zuid) De Heemstedestraat ligt in een levendige straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het Vondelpark, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark en de Nieuwe Meer liggen dichtbij voor ontspanning en sport. De buurt staat bekend om haar jaren ’30 architectuur en gezellige sfeer. Daarnaast is het een kindvriendelijke wijk met een breed aanbod van scholen en kinderopvang. Bereikbaarheid: uitstekend met tram- en busverbindingen, NS-stations Zuid en Lelylaan en een snelle aansluiting op de Ring A10. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN2580) - Grote tuin op het zuiden (ca. 10m diep) met berging - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel C (geldig tot 2031) - Kleinschalige VvE in eigen beheer (5 leden) - Jaren ’30 benedenwoning met authentieke details en moderne afwerking - 3 kamers: royale woonkamer, 1 slaapkamer en aparte eetkamer met tuinzicht - Centrale ligging nabij Hoofddorpplein, Zeilstraat en Vondelpark ____________________________________ Heemstedestraat 33H – 1930s Ground Floor Apartment with Sunny Garden in the Hoofddorpplein Neighborhood (Amsterdam South) Welcome to this unique ground floor apartment at Heemstedestraat 33H in the Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam South! Are you looking for a stylish 3-room ground floor home with a garden in Amsterdam where city life meets comfort? This charming, well-maintained apartment (approximately 56 m² of living space) is located in a prime spot – within walking distance of Vondelpark, Zeilstraat, and Hoofddorpplein. Featuring a spacious south-facing garden, a sleek modern kitchen, and a bright living room, this is the ideal home for first-time buyers, couples, or urban dwellers who appreciate convenience and vibrancy. Highlights of the Property: - Ground floor apartment in a prime location in a characteristic 1930s building between Westlandgracht and the lively Hoofddorpplein, with shops, eateries, and Vondelpark literally at your doorstep. - Bright and spacious layout: A cozy 3-room apartment with a generous living room, 1 quiet bedroom, and a separate dining room with French doors opening onto the garden. - Sunny south-facing garden (approximately 10 meters deep) offering plenty of privacy and a practical storage room. - Modern kitchen equipped with high-quality integrated appliances. - Lovely bathroom featuring a bathtub, washbasin unit, and toilet. - Situated on freehold land – so no ground lease. - New central heating installation installed in September 2024. - Energy label C (valid until October 13, 2031). - Layout and Atmosphere Imagine this: after enjoying a drink at Hoofddorpplein or a relaxing stroll through Vondelpark, you walk straight into your new home. The ground floor apartment on Heemstedestraat welcomes you with authentic 1930s charm combined with modern comfort. You immediately feel right at home. Upon entering, you step directly into the living room. This room forms the warm heart of the home. Thanks to large windows, abundant daylight fills the space. The light walls and wooden floor contribute to a serene and modern ambiance. Adjacent to the living room, you’ll find a cozy, separate dining room – perfect for long dinner parties with friends or a quick weeknight meal. Through the French doors, you step into the sunny garden. With its south-facing orientation, a generous depth of 10 meters, and plenty of greenery, this garden is a luxury rarely found in Amsterdam. Here you can enjoy your first cup of coffee in the morning sun, a barbecue with friends, or simply a moment of peace. The kitchen is sleek and modern, complete with high-quality integrated appliances and plenty of storage space. The layout is smartly designed, even allowing space for a large table. The bedroom, located at the quiet rear of the home, feels both cozy and spacious, adorned with fresh tones and a clever layout. The bathroom is well-maintained and practically laid out, featuring a bathtub, a washbasin unit, and a toilet. It’s a lovely spot to start or end your day. Everything is in perfect harmony – the ambiance, the space, and all the practical details. Location – Hoofddorpplein Neighborhood (Amsterdam South) Heemstedestraat is situated on a lively street in the popular Hoofddorpplein neighborhood. Within walking distance you’ll find shops, supermarkets, cafés, and restaurants. Vondelpark, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark, and the Nieuwe Meer are all nearby for relaxation and recreation. The neighborhood is known for its 1930s architecture and friendly atmosphere. Additionally, it is a child-friendly area with a wide selection of schools and daycare facilities. Accessibility: Excellent with tram and bus connections, NS stations Zuid and Lelylaan, and a quick connection to the Ring A10. Additional Information - Living area approximately 56 m² (NEN2580) - Large south-facing garden (approximately 10 m deep) with storage room - Situated on freehold land (no ground lease) - Energy label C (valid until 2031) - Small-scale homeowners’ association managed in-house (5 members) - 1930s ground floor apartment with authentic details and modern finishes - 3 rooms: spacious living room, 1 bedroom, and separate dining room with garden views - Central location near Hoofddorpplein, Zeilstraat, and Vondelpark