Hoofddorpplein 5-31059 CV AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

Hoofddorpplein 5-3, 1059 CV Amsterdam Licht en speels ingedeeld dubbel bovenhuis (ca. 127 m²) met riant dakterras gelegen aan het bruisende Hoofddorpplein! De woning beschikt over een ruime open woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, drie goed bemeten slaapkamers én een balkon! Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht. Ligging & Bereikbaarheid De Hoofddorppleinbuurt combineert het beste van twee werelden: een levendige sfeer met een dorps gevoel, midden in Amsterdam. In de directe omgeving vindt u tal van populaire horecagelegenheden, zoals Café Maurits, Nana Coffee house en Bonnie – perfect voor een goede kop koffie, lunch of borrel. Voor uw dagelijkse boodschappen treft u de Albert Heijn en Ekoplaza binnen 3 minuten lopen. Speciaalzaken waaronder Slijterij Ton Overmars bevinden zich nabij. Op een steenworp afstand gelegen bevinden zich het Vondelpark en het Rembrandtpark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De buurt is geliefd bij jong en oud vanwege de prettige woonomgeving en de goede voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, tram of bus bent u snel in het centrum, op de Zuidas of bij station Lelylaan. Via de ring A10 rijdt u eenvoudig de stad in en uit. Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning (gebied Zuid 2.3), waarbij de wachttijd momenteel beperkt is. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping Derde verdieping Bij binnenkomst van het appartement komt u direct terecht in de ruime woonkamer, gelegen op de derde verdieping. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over vier grote raampartijen, wat erg uitzonderlijk is voor de stad! Een heerlijk ruime zithoek en werkruimte kan hier ideaal gecreëerd worden. Aan de achterzijde treft u de moderne open keuken met kookeiland, voorzien van een 4-pits inductieplaat met geïntegreerde afzuiger van BORA en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele zoals een vaatwasser, een oven en een combi-oven, een koel- en vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Naast de keuken bevindt zich een grote eettafel waar u heerlijk kunt dineren en middels openslaande deuren direct het zonnige balkon op loopt. Centraal gelegen vindt u nog een separaat toilet met fonteintje, een handige bergruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een op maat gemaakte kastenwand. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping van dit pand treft u de drie goed bemeten slaapkamers en het riante dakterras van ca. 24 m² gelegen op het zuiden! Bovendien biedt het dakterras mooi uitzicht over de groene binnentuin. De master bedroom beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en een airco-installatie. Dankzij het grote dakraam ontvangt de woning opvallend veel daglicht, dat zelfs doorloopt tot op de benedenverdieping. De moderne badkamer bestaat uit een ruim ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 127 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Extra breed opgezette woonkamer met prachtige lichtinval - Drie goed bemeten slaapkamers - Riant dakterras (ca. 24 m²) gelegen op het zuiden - Balkon (ca. 3 m²) tevens gelegen op het zuiden - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2019 - Keuken gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 - Geheel voorzien van massief eikenhouten vloer - Airco-installatie aanwezig - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Gezonde VvE, bestaande uit 4 leden - VvE bijdrage: € 292,14 per maand - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.