Hoofdweg 377-21056 CR AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

***** Prefer English, scroll down ***** Licht & stijlvol 3-kamerappartement (56,2 m²) in De Baarsjes! Ontdek dit goed onderhouden 3-kamerappartement van 56,2 m² met een iconische gevel van de 'Amsterdamse School', ideaal gelegen in De Baarsjes, vlakbij het Mercatorplein en het Erasmuspark. Het appartement is zeer licht dankzij de grote ramen met vrij uitzicht en is voorzien van alle gemakken om er zo in te trekken. Het appartement is grotendeels voorzien van een prachtige houten vloer en aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. INDELING: Een verzorgde gedeelde trap brengt je naar de entree van het appartement op de 2e verdieping. Binnen biedt een centrale hal toegang tot alle vertrekken: • 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een praktische inloopkast • Badkamer in het midden van het appartement met douche, wastafel, toilet en was-droogcombinatie • Een lichte woonkamer en ruime woonkeuken aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte De keuken is voorzien van veel kastruimte, een vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Het balkon is voorzien van een bergkast aan de ene kant en de cv-ketel in een geïsoleerde kast aan de andere kant. Ten slotte is er een ruime eigen berging van 8 m² gelegen op de 4e verdieping. LOCATIE & BEREIKBAARHEID: Het appartement is prachtig gelegen in Amsterdam West, in de wijk "De Baarsjes". Op steenworp afstand liggen zowel het charmante Mercatorplein als de bruisende Jan Evertsenstraat, met talloze winkels, cafés en restaurants. Naast deze gezellige straten zijn ook het Rembrandtpark en het Erasmuspark op loopafstand, met volop mogelijkheden voor recreatie. Dankzij de uitstekende ligging: • Het stadscentrum is op slechts 10 minuten fietsen • Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich naast het gebouw • Ook de A10 is met de auto uitstekend bereikbaar BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woonoppervlakte 56,2 m² (NEN2580 gemeten) • 2 ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast) • Zonnig balkon • Eigen berging (8 m²) • Volledig gemeubileerd - instapklaar • Energielabel C • Volledig voorzien van dubbel glas • De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 januari 2053 • Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met professioneel beheer • Projectnotaris NVA • Oplevering in overleg Ik vertel je graag alles over deze gewilde woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Bright & Stylish 3-room apartment (56,2 m²) in De Baarsjes! Discover this well-maintained 3-room apartment of 56,2 m² with an iconic façade of the 'Amsterdam School', ideally located in the Baarsjes neighborhood near Mercatorplein and Erasmus Park. The apartment is very bright thanks to the large windows with unobstructed views and has all the furniture needed to simply move in. Beautiful wooden floors run throughout most of the apartment, where at the rear of the apartment is a lovely sunny southwest-facing balcony. LAYOUT: A well-kept shared staircase takes you to the apartment’s entrance on the 2nd floor. Inside, a central hallway provides access to all rooms: • 2 generous bedrooms at the front, one featuring a practical walk-in closet • Bathroom in the centre of the apartment with a shower, sink, toilet, and washing-drying machine • A bright living room and spacious kitchen-diner at the rear, both with French doors opening onto the full-width balcony The kitchen is equipped with plenty of storage, a dishwasher, extractor hood, and 4-burner gas stove. The balcony includes a storage cupboard on one side and the central heating unit in an insulated cabinet on the other. Finally, a great 8 m² private storage room located on the 4th floor. LOCATION & ACCESSIBILITY: The apartment is beautifully located in Amsterdam West, in the "De Baarsjes" neighborhood. Just a stone's throw away are both the charming Mercatorplein and the bustling Jan Evertsenstraat, home to numerous shops, cafés, and restaurants. Besides these charming streets, Rembrandt Park and Erasmus Park are also within walking distance, providing ample opportunities for recreation. Thanks to its excellent location: • The city centre is just a 10-minute bike ride away • Public transport (tram and bus) is next to the building • The A10 motorway is also easily accessible by car KEY FEATURES: • Living area 56,2 m² (NEN2580 measured) • 2 spacious bedrooms (one with walk in closet) • Sunny balcony • Private storage unit (8 m2) • Fully furnished - ready to move in • Energy label C • Fully double-glazed windows • The ground lease has been bought off until January 31, 2053 • Active homeowners' association (VvE) with professional management • Project notary NVA • Delivery by arrangement I'd be happy to tell you all about this popular property during a viewing. See you then, Bas! We cannot guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or to consult your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.