Hudsonstraat 55-H1057 RX AmsterdamColumbusplein e.o.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to immediately schedule a viewing? Visit our website! **English translation below** Deze lichte benedenwoning in Amsterdam-West combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een zonnige tuin. Je geniet van een ruime woonkamer met een open keuken en een stijlvol hoogteverschil in de vloer. Buiten is er een zonnige tuin op het zuidwesten met een houten schuurtje voor extra bergruimte. Daarnaast ideaal gelegen in de levendige Baarsjes. - Benedenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten voor fijne buitenmomenten. - Woonkamer met een stijlvolle op maat gemaakte wandkast en een extra hoog plafond, inclusief brede lichtstraat en glazen achterwand voor natuurlijk licht. - Overdekte entree via je eigen voordeur met toegang tot hal, wasruimte, apart toilet, badkamer en slaapkamer. - Voorzien van modern comfort zoals energielabel B en vloerverwarming. - Gelegen in een rustige straat in De Baarsjes: Een leuke buurt met gezellige horeca, diverse winkels, groene parken en uitstekende bereikbaarheid met OV en auto. Welkom in jouw nieuwe benedenwoning van 72 m², waar modern en stijlvol wonen samenkomen. Bij binnenkomst via je eigen voordeur kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot verschillende nuttige ruimtes zoals een praktische wasruimte, apart toilet en moderne badkamer inclusief stortdouche. Daarnaast is er een ruime slaapkamer aanwezig met genoeg ruimte voor een werkplek, en de mogelijkheid tot opsplitsing in twee slaapkamers. Alle ruimtes sluiten prachtig aan op de lichte woonkamer inclusief open keuken en op maat gemaakte wandkast. Dankzij het extra hoge plafond, de grote glazen achterwand plus lichtstraat, en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht. Tevens is er in het huis vloerverwarming aanwezig wat zorgt voor een zeer comfortabel gevoel. In combinatie met het energielabel B en een open indeling is de woning tevens duurzaam en toekomstgericht. Buiten wacht een zonovergoten tuin op je, perfect gelegen op het zuidwesten. Hier kun je in alle comfort genieten van rustige ochtenden met koffie of relaxen in de namiddag. Het houten schuurtje biedt praktische opslagmogelijkheden. De gunstige ligging in de rustige Hudsonstraat in De Baarsjes maakt deze woning extra aantrekkelijk. In deze levendige buurt vind je een mix van hippe koffietentjes, gezellige restaurants en winkels zoals Fort Negen, maar ben je ook binnen enkele minuten omringd door de rust van de grote parken in de buurt zoals het Rembrandtpark, Erasmuspark en Vondelpark. De bereikbaarheid met zowel de auto via de dichtbijgelegen A10, als het openbaar vervoer is uitstekend, wat je flexibiliteit biedt in je dagelijkse planning. Elke ruimte in dit appartement is met zorg ontworpen. De combinatie van moderne architectuur en doordachte inrichting zorgt ervoor dat je je snel thuis zult voelen. BIJZONDERHEDEN - Ruim 2-kamer appartement van ca. 72 m2 - Woning is instap klaar - Gunstig gelegen tuin inclusief schuurtje - Vloerverwarming - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2057 - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 99,85 euro - Oplevering in overleg - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel Wacht niet te lang en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Klik snel door naar onze website en plan online een bezichtiging. Laat deze kans niet liggen, jouw nieuwe thuis wacht op je! ____________________________________________________________________________________________- **English translation** Want to immediately schedule a viewing? Visit our website! This bright ground-floor apartment in Amsterdam-West combines the convenience of urban living with the tranquility of a sunny garden. You will enjoy the spacious living room with an open kitchen and an elegant stepped floor. Outside, a sunlit, southwest-facing garden awaits, complete with a wooden shed for extra storage. Additionally, the property is ideally located in a quiet street within the vibrant Baarsjes neighborhood. - Ground-floor apartment with a sunny southwest-facing garden for delightful outdoor moments. - Living room featuring a stylish custom-made wall cabinet and an extra high ceiling, including a broad light well and a glass rear wall for optimal natural lighting. - Covered entrance via your own front door, with access to a hallway, laundry room, separate toilet, bathroom, and bedroom. - Equipped with modern comforts such as energy label B and underfloor heating. - Situated on a quiet street in De Baarsjes: a charming neighborhood with cozy eateries, various shops, green parks, and excellent accessibility by both public transport and car. Welcome to your new 72 m² ground-floor apartment, where modern and stylish living come together. Upon entering through your own front door, you arrive in a spacious hallway that provides access to several practical areas such as a laundry room, a separate toilet, and a contemporary bathroom with a rain shower. There is also a generous bedroom offering ample space for a workspace, with the possibility to split it into two bedrooms if needed. All the rooms flow beautifully into the bright living room, which features an open kitchen and a custom-built wall wardrobe. Thanks to the extra high ceiling, the expansive glass rear wall, and the light well, along with the favorable southwest orientation, you benefit from an abundance of natural light. The apartment also boasts underfloor heating for a very comfortable atmosphere. Combined with energy label B and an open layout, the home is both sustainable and future-oriented. Outside, a sun-drenched garden awaits you, perfectly positioned to the southwest. Here you can enjoy quiet mornings with your coffee or relax in the afternoon, while the wooden shed provides practical storage. The excellent location on the quiet Hudsonstraat in De Baarsjes makes this property even more attractive. In this lively neighborhood you’ll find a mix of trendy cafés, cozy restaurants, and shops such as Fort Negen, and you’re just minutes away from the tranquility of large parks in the area like Rembrandtpark, Erasmuspark, and Vondelpark. With excellent accessibility by car via the nearby A10 as well as by public transport, you will enjoy great flexibility in your daily routine. Every room in this apartment has been designed with care. The blend of modern architecture and thoughtful layout ensures that you will feel right at home. FEATURES - Spacious 2-room apartment of approximately 72 m² - The apartment comes ready to move into - Ideally located garden including a shed - Underfloor heating - Energy label B - Leasehold purchased until 31-08-2057 - Monthly homeowners’ association fee of 99.85 euros - Delivery by mutual agreement - Purchase deed in accordance with the Amsterdam Ring model Don’t wait too long, discover for yourself what makes this property so special. Click through to our website and schedule a viewing online. Don’t miss this opportunity; your new home awaits!