Hudsonstraat 99-21057 SB AmsterdamColumbusplein e.o.

Heerlijk licht 3-kamer hoekappartement met een dakterras van ca 17m2 gelegen op EIGEN GROND in de gewilde Baarsjes! OMGEVING De Hudsonstraat is een prachtige brede straat, gelegen in een rustige buurt in de bruisende buurt "De Baarsjes". Het Mercatorplein is om de hoek gelegen en biedt een ruime keuze aan winkels en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Deze levendige wijk is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een leuke en verjongende wijk met diverse gezellige cafés, koffietentjes, restaurants en een openbare bibliotheek. Met het Rembrandtpark, Vondelpark en het Erasmuspark in de buurt is er voldoende mogelijkheid om bij mooi weer te recreëren. De woning heeft heeft verder nog een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4, ring A10 (afslag S105) en tramverbindingen (lijn 5, 7, 13, 15 en 18) waardoor je zo de stad in- en uit bent. INDELING Tweede verdieping: Entree in de hal met kast voorzien van een handige ruimte met aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer heeft door de hoekligging vele raampartijen waardoor het appartement zeer veel natuurlijk daglicht heeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals: een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriezer, oven en vaatwasser. Verder zijn er 2 slaapkamers aanwezig van verschillend formaat. Zo is er een ruime slaapkamer aanwezig met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is iets kleiner van formaat en is ook zeer geschikt als slaapkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (met douche), een toilet en een wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer en strak gestuukte wanden. Via het gezamenlijke trappenhuis kom je bij het royale, zonnige, privé dakterras. VERENIGING VAN EIGENAARS De kleinschalige VvE is genaamd 'Hudsonstraat 99 1, 2 en 3' te Amsterdam en wordt professioneel beheerd. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan en zijn actief. De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,- per maand en zijn tijdelijk verhoogd naar € 500,- tot het voorjaar van 2026, zodat er gespaard kan worden voor het buitenschilderwerk. BIJZONDERHEDEN - Hoekappartement met vrij uitzicht en lichte woonkamer; - Geweldige locatie nabij Rembrandtpark en Vondelpark; - Kinderopvang en basisschool dichtbij; - Ruim privé dakterras; - De servicekosten bedragen € 140,- en zijn tijdelijk verhoogd naar € 500,- p/m; - Geheel voorzien van houten kozijnen in HR++beglazing; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! - Centrum van Amsterdam op 15 minuten fietsen; - Uitstekend openbaar vervoer in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!