Jacob van Lennepstraat 37-11053 HB AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

JACOB 37 | Licht appartement van 64 m² met balkon, gelegen op eigen grond op een van de leukste locatie in West. Het appartement beschikt over een woonkamer met 3 grote ramen, open keuken, twee slaapkamers en badkamer met onder andere een ligbad. De woonkamer kijkt uit over de gracht van de Jacob van Lennepkade. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Er is een ruim trappenhuis. De woonkamer aan de voorzijde heeft drie ramen en benadrukken de breedte van het huis. Tevens is er zicht naar de gracht aan de Jacob van Lennepkade. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, breed en licht, met uitzicht op de rustige straat en de gracht. De keuken is centraal gesitueerd en logisch verbonden met het zit- en eetgedeelte. Door de open indeling ontstaat een leefruimte waarin koken, wonen en tafelen samenkomen. De houten vloer loopt drempelloos door, wat het geheel rustig en ruimtelijk maakt. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, gescheiden van het leefgedeelte. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een bed. grote kast en zitplek. De tweede kamer is compact, maar functioneel. De badkamer is slim geplaatst in het hart van de woning en is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Naast de badkamer bevinden zich het separate toilet en de wasruimte. Het balkon ligt op het zuiden en is bereikbaar via openslaande deuren. De ligging in de luwte van het bouwblok zorgt voor privacy, terwijl er volop zonlicht is gedurende de dag. De locatie is ideaal: rustig, maar centraal. Alles ligt binnen handbereik — van buurtwinkels tot het Vondelpark en van koffiebars tot cultuur. Een plek die uitnodigt tot blijven. Buurtgids De woningen zijn gelegen op één van de mooiere locaties van Amsterdam West. Dichtbij de grachtengordel en op loopafstand van de Bosboom Toussaintstraat en het Vondelpark. Een omgeving met een uitgebreide diversiteit aan horeca gelegenheden en cultuur ( De Hallen). Daarnaast is er bijvoorbeeld de Ten Kate markt, foodhallen de gezellige Elandsgracht om de hoek. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen 64,26 m² • Balkon op het zuiden • Plafondhoogte van 2.58 meter • Zicht naar de gracht aan de Jacob van Lennepkade • Gelegen op eigen grond • Perfecte locatie tussen het mooiste gedeelte van Oud-West op loopafstand van de Bosboom Toussaintstraat, het Centrum nabij de negen straatjes en de Elandsgracht • Gerenoveerd in 2024 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting --------------- JACOB 37 | Bright 64 m² apartment with a balcony, situated on freehold land in one of the most charming locations in Amsterdam West. The apartment features a living room with three large windows, an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom including a bathtub. The living room overlooks the canal along Jacob van Lennepkade. Experience the full impression of the home on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing through our website. Tour The communal entrance provides access to the apartment on the first floor, via a spacious staircase. The living room at the front features three windows that accentuate the width of the home and offer a view towards the canal along Jacob van Lennepkade. The living room is bright and wide, overlooking the quiet street and the canal. The kitchen is centrally positioned and naturally connected to both the dining and sitting areas. The open layout creates a cohesive living space where cooking, dining, and relaxing come together. The wooden floor runs seamlessly throughout, giving the interior a calm and spacious feel. At the rear are two bedrooms, separated from the main living area, both with access to the balcony. The main bedroom offers enough space for a bed, a large wardrobe, and a seating area. The second bedroom is compact yet functional. The bathroom is cleverly positioned at the centre of the apartment and features both a bathtub and a walk-in shower. Next to the bathroom are a separate toilet and a laundry area. The balcony faces south and is accessible through French doors. Its sheltered position within the building block ensures privacy, while the southern exposure allows for plenty of sunlight throughout the day. The location is ideal — peaceful yet central. Everything is within easy reach, from local shops to the Vondelpark, and from coffee bars to cultural venues. A place that invites you to stay. Neighbourhood The apartments are located in one of the most attractive parts of Amsterdam West, close to the canal belt and within walking distance of Bosboom Toussaintstraat and the Vondelpark. The area offers a rich diversity of restaurants, cafés, and cultural venues such as De Hallen. Nearby are the lively Ten Kate Market, the Foodhallen, and the charming Elandsgracht. A curated selection of the best local hotspots is featured on our website alongside the presentation of this property. Details • Living area 64.26 m² • South-facing balcony • Ceiling height of 2.58 metres • View towards the canal at Jacob van Lennepkade • Freehold property • Excellent location in one of the most desirable parts of Oud-West, within walking distance of Bosboom Toussaintstraat, the city centre, the Nine Streets, and Elandsgracht • Renovated in 2024 This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measuring instruction is based on NEN2580 and aims to provide a uniform method for determining the usable floor area. Differences in measurement results may occur, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.