Jacques Veltmanstraat 16-21065 EH AmsterdamJacques Veltmanbuurt

INSTAPKLAAR EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS, NIEUWE KEUKEN EN TWEE BERGINGEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ STATION LELYLAAN Modern en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 48 M² met een lichte woonkamer, vernieuwde keuken (2022), een ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche, TWEE ZONNIGE BALKONS en TWEE BERGINGEN. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, op korte loopafstand van Station Lelylaan en diverse winkels. ERFPACHT IS AFGEKOCHT TOT 2054, het energielabel is C en de woning is DIRECT TE BETREKKEN. TWEEDE VERDIEPING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit goed ingedeelde en verzorgde appartement. De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd met een nieuwe keuken, een frisse vloer en schilderwerk, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De WOONKAMER is licht door de grote ramen aan de voorzijde en biedt toegang tot het EERSTE BALKON, gelegen op het westen – een heerlijke plek voor de middagzon. Aan de achterzijde bevindt zich de NETTE KEUKEN, vernieuwd in 2022 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het TWEEDE BALKON bereikbaar, dat uitkijkt op het groen. De SLAAPKAMER is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en heeft eveneens toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde. De BADKAMER beschikt over een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. BERGINGEN Bij het appartement horen TWEE BERGINGEN: één op de begane grond, ideaal voor fietsen of opslag, en een tweede op de bovenste etage van het complex. LIGGING De woning ligt aan een rustige straat in het geliefde stadsdeel Nieuw-West, op loopafstand van STATION LELYLAAN, diverse tram- en busverbindingen en uitvalswegen zoals de A10. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en andere winkels bevinden zich op loopafstand. Ook het Rembrandtpark en Vondelpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 48 m² - Bouwjaar: 1958 - Twee zonnige balkons (voor- en achterzijde) - Volledig geschilderd en nieuwe vloer in 2022 - Nieuwe keuken (2022) met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche - Aparte toiletruimte - 1 ruime slaapkamer - 2 BERGINGEN (begane grond en bovenste etage) - VOLLEDIG GEMEUBILEERD OVER TE NEMEN (in overleg) - ENERGIELABEL C - ERFPACHT AFGEKOCHT TOT DECEMBER 2054 - Professioneel beheerde VvE met MJOP - Servicekosten: €127,- per maand - Rustig gelegen nabij openbaar vervoer en winkels - VRAAGPRIJS: €350.000,- KOSTEN KOPER - OPLEVERING IN OVERLEG Ben je op zoek naar een INSTAPKLAAR APPARTEMENT met veel buitenruimte, op een rustige plek in Amsterdam en op loopafstand van OV, winkels en parken? Dan is dit een unieke kans. NEEM CONTACT OP VOOR EEN BEZICHTIGING! MOVE-IN READY 1-BEDROOM APARTMENT WITH TWO BALCONIES, MODERN KITCHEN, AND TWO STORAGE UNITS IN A QUIET LOCATION NEAR LELYLAAN STATION Bright and efficiently laid-out 1-bedroom apartment of approx. 48 M², featuring a sunny living room, a NEW KITCHEN (2022), spacious bedroom, stylish bathroom with walk-in shower, TWO BALCONIES, and TWO STORAGE UNITS. Situated on the second floor of a small-scale residential complex on a quiet street in Amsterdam Nieuw-West, just a short walk from Lelylaan Station and local shops. LEASEHOLD PAID OFF UNTIL DECEMBER 2054, energy label C, and the property is READY TO MOVE IN. SECOND FLOOR Accessed via a shared staircase, the apartment offers a well-thought-out layout with a modern and fresh interior. Renovated in 2022 with a new kitchen, updated flooring, and fresh paintwork, it offers a contemporary and inviting atmosphere. The LIVING ROOM is bright thanks to large front-facing windows and gives access to the FIRST BALCONY, located on the west side – perfect for enjoying the afternoon sun. At the rear of the apartment, you’ll find the MODERN KITCHEN, fully renovated in 2022 and equipped with built-in appliances. From the kitchen, you can step out onto the SECOND BALCONY, which overlooks a quiet green area. The BEDROOM is spacious enough for a double bed and wardrobe, and also has direct access to the rear balcony. The BATHROOM features a stylish walk-in shower and vanity. A separate toilet is conveniently located next to the bathroom. STORAGE UNITS This property includes TWO PRIVATE STORAGE UNITS: one on the ground floor, ideal for bikes or storage, and a second located on the top floor of the building. LOCATION Located on a quiet street in the sought-after district of Nieuw-West, this apartment is within walking distance of STATION LELYLAAN, tram and bus connections, and major highways such as the A10. Supermarkets, schools, shops, and sports facilities are all nearby. Both Rembrandtpark and Vondelpark can be reached in just a few minutes. HIGHLIGHTS - Living area: approx. 48 m² - Built in 1958 - Two balconies (front and back) - Freshly painted with new flooring (2022) - Renovated kitchen (2022) with built-in appliances - Bathroom with walk-in shower - Separate toilet - 1 spacious bedroom - TWO STORAGE UNITS (ground floor and top floor) - OPTION TO PURCHASE FULLY FURNISHED (upon request) - ENERGY LABEL C - LEASEHOLD PAID OFF UNTIL DECEMBER 2054 - Professionally managed HOA with long-term maintenance plan (MJOP) - Monthly service charges: €127,- - Quiet yet central location close to shops and public transport - ASKING PRICE: €350,000 (BUYERS’ COSTS) - AVAILABLE BY MUTUAL AGREEMENT Looking for a TURN-KEY APARTMENT with outdoor space and storage, in a quiet yet accessible location in Amsterdam? Don’t miss out on this opportunity. CONTACT US TO SCHEDULE A VIEWING!