Jan Tooropstraat 1011061 AA AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below Nieuw in verkoop bij Wester Makelaars: Jan Tooropstraat 101, Amsterdam! Modern, licht en comfortabel wonen in een recent gebouwd complex uit 2019! Dit ruim opgezette 3-kamerappartement van circa 71 m² met energie label A++ ligt op de tweede verdieping en biedt alles wat je zoekt: twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon en zelfs een privéparkeerplaats in de onderbouw. De woning is volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Met energiebesparende voorzieningen zoals vloerverwarming en 7 zonnepanelen, woon je hier bovendien toekomstbestendig en duurzaam. De hoge plafonds van circa 2,8 meter zorgen daarnaast voor een extra ruimtelijk gevoel. Highlights - Moderne nieuwbouw uit 2019, energiezuinig en instapklaar - Circa 71 m² woonoppervlak conform NEN2580 - Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en grote spiegel - Separaat toilet met fonteintje - Vloerverwarming in de gehele woning - Zeven zonnepanelen op eigen dakdeel - Woonkamer op zuiden en oostzijde, met veel lichtinval - Hoge plafonds va. ca. 2,80 meter ruimtelijk effect! - Open keuken met inbouwapparatuur - Groot balkon van circa 10 m² op het zuiden - Inpandige berging van circa 6 m² in de onderbouw - Privéparkeerplaats in de parkeerkelder - Groot gemeenschappelijk dakterras op het dak van het gebouw - Lift aanwezig - Professioneel beheerde VvE, 16 leden, servicekosten totaal: € 227,95 (woning/berging/parkeerplaats). - MJOP aanwezig - Energie label A++ - Erfpacht lopend tot 2067, canon € 647 per jaar tot 2027 (AB2000, 10-jaarlijkse aanpassing), parkeerplaats is 44 euro per jaar. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereik je dit instapklare appartement op de tweede verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en grote spiegel. Er is een separaat toilet met fonteintje. Naast de badkamer bevindt zich een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus de mechanische ventilatie-unit. De royale woonkamer is gesitueerd op het zuiden en de oosthoek en biedt een fijne zithoek en ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en hoog plafond komt er veel natuurlijk licht naar binnen gedurende de dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon van circa 10 m² op het zuiden. Berging en parkeren In de onderbouw beschik je over een privéberging van circa 6 m² en een eigen parkeerplaats. Het complex beschikt tevens over een groot gemeenschappelijk dakterras, voor algemeen gebruik door bewoners. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met 16 woningen en 15 parkeerplaatsen. De VvE betreft het complex Piet Mondriaanstraat 200 t/m 206 en Jan Tooropstraat 95 t/m 117. De administratie en het beheer worden verzorgd door Minnik VvE Beheer B.V. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. De maandelijkse servicekosten bedragen € 215,23 voor het appartement, berging en parkeerplaats en € 12,72 voor het beheer van de gezamenlijke afgesloten straat. Erfpacht De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. - Looptijd huidige tijdvak: 1 juli 2017 t/m 30 juni 2067 - Canon: € 647 per jaar (voor woning), vast tot en met 30 juni 2027 + 44 euro per jaar voor parkeerplek. - AB2000, jaarlijkse indexatie per 10 jaar - Niet afgekocht Omgeving Jan Tooropstraat 101 is gelegen in Overtoomse Veld-Noord, een steeds populairder wordende wijk met uitstekende bereikbaarheid. Binnen 3 minuten fietsen ben je binnen de ring A10, of in het Rembrandtpark en het recreatiegebied Sloterplas dat om de hoek ligt. Met het openbaar vervoer reis je via station Lelylaan eenvoudig richting Centraal Station, Schiphol of Amsterdam Zuid. Ook de metrohalte Postjesweg ligt op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, sport en horeca zijn er tal van voorzieningen in de directe omgeving. Kortom Ben je op zoek naar een licht, ruim en energiezuinig appartement met balkon, lift én eigen parkeerplaats, in een moderne en goed georganiseerde woonomgeving? Dan is Jan Tooropstraat 101 een uitstekende kans. Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden aan om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ------ English translation This property is listed by a MVA Certified Expat Broker New listing at Wester Makelaars: Jan Tooropstraat 101, Amsterdam! Modern, bright, and comfortable living in a recently built complex from 2019! This spacious 3-room apartment of approximately 71 m² with energy label A++ is located on the second floor and offers everything you are looking for: two full bedrooms, a luxurious bathroom, a sunny balcony, and even a private parking space in the basement. The property is completely ready to move into and has been excellently maintained. With energy-saving features such as underfloor heating and 7 solar panels, you will also be living in a future-proof and sustainable home. The high ceilings of approximately 2.8 meters also create an extra spacious feeling. Highlights - Modern new build from 2019, energy efficient and ready to move in - Approximately 71 m² of living space in accordance with NEN2580 - Two spacious bedrooms at the front of the building - Luxury bathroom with walk-in shower, washbasin, and large mirror - Separate toilet with washbasin - Underfloor heating throughout the house - Seven solar panels on own roof section - Living room on south and east side, with lots of light - High ceilings of approx. 2.80 meters for a spacious effect! - Open kitchen with built-in appliances - Large south-facing balcony of approx. 10 m² - Indoor storage room of approx. 6 m² in the basement - Private parking space in the parking garage - Large communal roof terrace on the roof of the building - Elevator available - Professionally managed owners' association, 16 members, total service costs: €227,95 (apartment/storage room/parking space). - MJOP available - Energy label A++ - Leasehold until 2067, ground rent €647 per year until 2027 (AB2000, 10-yearly adjustment), parking space is €44 per year. Layout This ready-to-move-in apartment on the second floor is accessed via the well-maintained communal entrance with elevator. The central hall provides access to all rooms. At the front of the building are two spacious bedrooms, ideal as a master bedroom, children's room, or study. The bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower, washbasin, and large mirror. There is a separate toilet with a washbasin. Next to the bathroom is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, plus the mechanical ventilation unit. The spacious living room is situated on the south and east corners and offers a nice sitting area and space for a large dining table. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. Thanks to its corner location, large windows, and high ceiling, there is plenty of natural light throughout the day. The living room provides access to the sunny south-facing balcony of approximately 10 m². Storage and parking In the basement, you have a private storage room of approximately 6 m² and a private parking space. The complex also has a large communal roof terrace for general use by residents. Homeowners' Association The property is part of an active and professionally managed homeowners' association with 16 homes and 15 parking spaces. The homeowners' association covers the complex at Piet Mondriaanstraat 200 to 206 and Jan Tooropstraat 95 to 117. The administration and management are handled by Minnik VvE Beheer B.V. A long-term maintenance plan (MJOP) is available. The monthly service costs are €215,23 for the apartment, storage room, and parking space and €12,72 for the management of the shared closed street. Leasehold The property is located on land issued under a leasehold. - Current term: July 1, 2017, to June 30, 2067 - Ground rent: €647 per year (for the property), fixed until June 30, 2027, + €44 per year for the parking space. - AB2000, annual indexation every 10 years - Not bought out Surroundings Jan Tooropstraat 101 is located in Overtoomse Veld-Noord, an increasingly popular neighborhood with excellent accessibility. Within 3 minutes by bike, you are within the A10 ring road, or in the Rembrandtpark and the Sloterplas recreation area, which is just around the corner. By public transport, you can easily travel to Central Station, Schiphol, or Amsterdam Zuid via Lelylaan station. The Postjesweg metro stop is also a short distance away. For daily shopping, sports, and restaurants, there are numerous amenities in the immediate vicinity. In short Are you looking for a bright, spacious, and energy-efficient apartment with a balcony, elevator, and private parking space in a modern and well-organized residential area? Then Jan Tooropstraat 101 is an excellent opportunity. Disclaimer The sales information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from it. The content is informative and should not be considered an offer. Areas and dimensions are indicative. As a buyer, you are advised to conduct your own research into matters that are important to you. We recommend that you engage your own NVM real estate agent.