Jasonstraat 31-21076 KX AmsterdamVan Tuyllbuurt

UNIEKE KANS IN DE STADIONBUURT! Stijlvol appartement van 60 m2 in de sfeervolle Jasonstraat in Amsterdam Zuid. Gelegen aan een rustige zijde van de Stadionbuurt, presenteren wij dit drie kamer appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Het appartement is in 2020 grotendeels gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 60 m² (conform NEN2580) beschikt deze woning over een riante woonkamer met prachtige glas-in-loodramen, een sfeervolle eetkamer, twee slaapkamers en een balkon op het oosten. Indien gewenst is er eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. INDELING De hal is voorzien van een ingebouwde garderobekast en geeft toegang tot de lichte en royale woonkamer. Deze ruimte ademt sfeer dankzij de glas-in-loodramen, de erker en de authentieke schouw. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de rustige, groene straat. Aangrenzend aan deze ruimte beschikt het appartement over een aparte eetkamer. Hier is voldoende plek voor een mooie eettafel waar je met met vrienden kunt eten, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. De keuken is centraal gelegen tussen de slaapkamers en functioneel ingericht. Voorzien van een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser is er alles aanwezig om dagelijks comfortabel te koken. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Tevens vindt u een separaat toilet en een moderne badkamer met een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.  VVE   Het appartement maakt deel uit van een betrokken Vereniging van Eigenaren die in eigen beheer is. De servicekosten bedragen €125 per maand. ERFPACHT Het appartement is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van €560. Het huidige tijdvak loopt tot en met 2054. Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon is vastgeklikt. OMGEVING Het appartement bevindt zich in de Stadionbuurt, een geliefde wijk in stadsdeel Zuid. Deze kindvriendelijke buurt wordt gekenmerkt door charmante jaren dertig woningen met authentieke details en veel groen, wat zorgt voor een prettige, rustige leefomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Parkeren doet u direct voor de deur met een bewonersvergunning. Op dit moment is het in deze buurt nog mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen. Met deze vergunning kunt u tevens gebruik maken van de parkeergarage op het Stadionplein. In de directe omgeving vindt u het Olympisch Stadion, de Zuidas en meerdere basis- en middelbare scholen, waaronder de British School of Amsterdam en de International School of Amsterdam (ISA). Daarnaast zijn er verschillende gezellige horecagelegenheden en kunt u voor uw dagelijkse boodschappen terecht op het Stadionplein, het Olympiaplein, de Cornelis Schuystraat, de Beethovenstraat en winkelcentrum Gelderlandplein. Station Amsterdam Zuid/WTC ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar onder andere het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto bereikt u in een mum van tijd de Ring A10. Voor sport en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en het Vondelpark op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Totale woonoppervlakte 60 m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1931; - Appartement gelegen op de tweede verdieping; - Grotendeels gerenoveerd in 2020; - Twee slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk); - Balkon op het oosten; - Authentieke details, waaronder glas-in-lood, schouw en erker; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Veel parkeerplek direct voor de deur; - Energielabel C; - Betrokken VvE met maandelijkse servicekosten van €125,- p.m.  - Gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon van €560.-. Het huidige tijdvak loopt tot 2054; - Er is reeds tegen gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht; - Centrale ligging in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid; - Oplevering in overleg.