Javastraat 23-31094 GZ AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

Charmant en zeer licht 2-kamer appartement van 52 m2 met frans balkon aan de voorzijde en een groot terras aan de achterzijde, in de gewilde Indische buurt in Amsterdam Oost. De woning is bovendien gelegen op eigen grond! INDELING Trap naar de derde verdieping. Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het brede Franse balkon aan de voorzijde. Vanaf dit balkon is er leuk uitzicht op de levendige Javastraat. De moderne open witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De ruime en comfortabele slaapkamer met handige inbouwkasten is gelegen aan de rustige tuinzijde. Middels openslaande deuren is er toegang tot het extra diepe balkon/terras van 10 m2 aan de achterzijde. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separate WC met fontein. De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparketvloer. BIJZONDERHEDEN - Charmant en zeer licht 2-kamer appartement van 51,5 m2 (conform NEN2580) - Gelegen op eigen grond - Frans balkon voor en een zeer ruim balkon/terras aan de achterzijde (10 m2) - Het gebouw en het appartement zijn geheel gerenoveerd en gesplitst in 2014 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer - Deels nieuwe fundering - De VvE bestaat uit 5 eigenaren en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer - De servicekosten bedragen € 173,65,- per maand. OMGEVING De woning is centraal gelegen in het dynamische en oude deel van Oost, waar veel wordt ontwikkeld en is gerenoveerd. Er is veel leuke horeca in de nabije omgeving zoals: restaurant Wilde Zwijnen, de Coffeecompany, Badhuis Amsterdam en bar Joost. Studio K is een leuke plek om een film te kijken. Daarnaast kent de Javastraat een grote diversiteit aan winkels en bevindt zich de Dappermarkt op loopafstand. Voor recreatie is het Flevopark een ideale plek met heerlijke open plekken voor een picknick, een speeltuin voor kinderen en zomers kan er gezwommen worden in het Nieuwe Diep of het Flevoparkbad. Ook het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Ook ben je met de fiets binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken en het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt om de hoek. Tevens zijn er diverse tram- en bushaltes (Amsterdam Muiderpoortstation en Javaplein) op loopafstand. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ======================================================= Charming and very bright 2-room apartment of 52 m2 with French balcony at the front and a large terrace at the rear, in the popular Indische buurt in Amsterdam East. The house is also located on freehold land! LAYOUT Stairs to the third floor. Spacious and bright living room with patio doors to the wide French balcony at the front. From this balcony there is a nice view of the lively Javastraat. The modern open white kitchen is equipped with built-in appliances, such as a fridge/freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas hob and an extractor hood. The spacious and comfortable bedroom with handy built-in wardrobes is located on the quiet garden side. Through patio doors there is access to the extra deep balcony/terrace of 10 m2 at the rear. The spacious, modern bathroom is equipped with a bath, walk-in shower, sink and washing machine connection. Separate toilet with washbasin. The entire house has a beautiful oak laminated parquet floor. DETAILS - Charming and very bright 2-room apartment of 51.5 m2 (according to NEN2580) - Situated on freehold land - French balcony at the front and a very spacious balcony/terrace at the rear (10 m2) - The building and the apartment were completely renovated and divided in 2014 - Fully equipped with plastic frames with double glazing - Possibility for a second bedroom - Partly new foundation - The VvE consists of 5 owners and is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer - The service costs are € 173.65 per month AREA The house is centrally located in the dynamic and old part of East, where much is being developed and renovated. There are many nice restaurants in the vicinity such as: restaurant Wilde Zwijnen, the Coffeecompany, Badhuis Amsterdam and bar Joost. Studio K is a nice place to watch a movie. In addition, the Javastraat has a wide variety of shops and the Dappermarkt is within walking distance. For recreation, the Flevopark is an ideal place with lovely open spaces for a picnic, a playground for children and in the summer you can swim in the Nieuwe Diep or the Flevoparkbad. The renovated Oosterpark with all kinds of facilities for sports and relaxation and various sunny terraces is also less than a 5-minute bike ride away. You can also reach the center of Amsterdam within 15 minutes by bike. The accessibility is excellent by car and public transport. The Ring A10 can be reached within a few minutes and the Amsterdam Muiderpoort train station is just around the corner. There are also various tram and bus stops (Amsterdam Muiderpoort station and Javaplein) within walking distance. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.