Joan Melchior Kemperstraat 89-31051 TL AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Amsterdam “Westerpark” English Translation below# Stijlvol & chique wonen nabij het Westerpark Uniek, hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis met meerdere balkons, een luxe Gaggenau-keuken, twee ruime slaapkamers, optie voor een derde kamer en een fantastisch dakterras. Aan de rand van het geliefde Westerpark, in de charmante Joan Melchior Kemperstraat, vindt u dit stijlvolle appartement verdeeld over twee verdiepingen, compleet gerenoveerd in 2016. Hier woont u in rust, met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Indeling Tweede verdieping; Via de entree met garderobe bereikt u de trap naar de woonverdieping. Hier wordt direct duidelijk hoeveel aandacht er is besteed aan afwerking en comfort.De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren met Frans balkon en biedt een warme, uitnodigende sfeer. De open eetruimte sluit naadloos aan op de moderne Gaggenau-keuken, strak vormgegeven en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aansluitend is er een praktische werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken. Een separate, luxe afgewerkte toiletruimte completeert deze verdieping. Derde verdieping (slaapverdieping)Hier bevindt zich de royale master bedroom aan de voorzijde, met aangrenzende inloopkast – die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. En tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.Centraal ligt de royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en prachtig daglicht via het dakterras. Aan werkelijk alles is gedacht voor een ontspannen begin van de dag. Vierde verdieping:Via een vaste trap bereikt u het zonnige dakterras, een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten of ’s avonds met vrienden te borrelen onder de sterrenhemel. Extra’s Dit appartement is uitgerust met uitgebreide Domotica – verwarming, verlichting en muziek zijn eenvoudig via de app te bedienen.?Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot 2077, wat financiële rust biedt op de lange termijn. Locatie: wonen in de geliefde Westerparkbuurt De Joan Melchior Kemperstraat ligt centraal maar verrassend rustig, in een buurt die bekendstaat om haar levendige sfeer en diversiteit aan restaurants, koffietentjes en boetieks.Het Westerpark ligt op slechts enkele minuten lopen – ideaal voor een wandeling, picknick of een moment van rust midden in de stad. Bereikbaarheid:De ligging is uitstekend: zowel station Amsterdam Centraal als Sloterdijk liggen op korte fietsafstand. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen afslag S102 in enkele minuten de ring A10. Parkeren kan via het vergunningensysteem, en in de directe omgeving is een parkeergarage beschikbaar (met abonnement). Kortom Een unieke combinatie van luxe, rust en comfort, midden in de bruisende stad. Perfect voor wie stijlvol wil wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN Dubbele bovenwoning (ca. 97 m²) In 2016 hoogwaardig gerenoveerd Luxe Gaggenau-keuken Meerdere balkons + royaal dakterras Domotica-systeem Erfpacht afgekocht tot 2077 Energielabel E 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3) Waterontharder aanwezig Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation# Stylish & Sophisticated Living near the Westerpark A unique, high-end renovated double upper apartment featuring multiple balconies, a luxurious Gaggenau kitchen, two spacious bedrooms (with the option to create a third), and a stunning rooftop terrace. Located on the edge of the beloved Westerpark, in the charming Joan Melchior Kemperstraat, this stylish two-level apartment was completely renovated in 2016. Here you can enjoy peace and quiet, with all the vibrancy of the city within easy reach. Layout Second Floor Through the entrance with cloakroom, a staircase leads to the main living floor. The high level of attention to detail and comfort is immediately evident. The spacious living room at the front features French doors opening onto a Juliet balcony and offers a warm, inviting atmosphere. The open dining area flows seamlessly into the sleek, modern Gaggenau kitchen, fully equipped with all premium built-in appliances. From the kitchen, doors open onto the rear balcony — a perfect spot for enjoying your morning coffee in the sun. A practical home office space has been cleverly integrated, ideal for remote working. A separate, luxuriously finished guest toilet completes this floor. Third Floor (Sleeping Quarters) The generous master bedroom is located at the front and includes an adjoining walk-in closet, which can easily be converted into a third bedroom if desired. A second spacious bedroom is located at the rear. Centrally positioned, the large bathroom features a double washbasin, walk-in shower, toilet, and enjoys beautiful natural light from the rooftop terrace above — providing the perfect start to the day. Fourth Floor A fixed staircase leads to the sunny rooftop terrace — a wonderful place to enjoy the sun throughout the day or to unwind with friends under the stars in the evening. Additional Features This apartment is equipped with an advanced Domotica system — heating, lighting, and music can all be controlled effortlessly via app. The ground lease has been paid off until 2077, offering long-term financial peace of mind. Location: Living in the Sought-After Westerpark District Joan Melchior Kemperstraat is centrally located yet surprisingly quiet, in a neighbourhood known for its lively atmosphere and wide range of restaurants, cafés, and boutique shops. The Westerpark is just a few minutes’ walk away — perfect for a stroll, picnic, or a moment of calm in the heart of the city. Accessibility The location is excellent: both Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are just a short bike ride away. By car, the A10 ring road can be reached within minutes via the nearby S102 exit. Parking is available through the local permit system, and a nearby parking garage offers spaces by subscription. In Summary A unique combination of luxury, tranquillity, and comfort — right in the vibrant heart of Amsterdam. Perfect for those seeking stylish city living in one of the city’s most desirable neighbourhoods. Key Features Double upper apartment (approx. 97m²) High-quality renovation (2016) Luxury Gaggenau kitchen Multiple balconies + spacious rooftop terrace Smart home (Domotica) system Ground lease paid off until 2077 Energy label E Two spacious bedrooms (option for a third) Water softener installed This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. VBO terms and conditions apply.