Kanaalstraat 129-H1054 XD AmsterdamCremerbuurt-West

*\*Ivm zeer veel interesse is bezichtiging niet meer mogelijk in te plannen tenzij u een email heeft ontvangen\*\* *\*Due to high interest scheduling a viewing is no longer possible unless you have received an email\*\* For English see below. Luxe en stijlvol gerenoveerd appartement met zonnige tuin op loopafstand van Vondelpark In een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op een steenworp afstand van het Vondelpark, bevindt zich dit prachtig gerenoveerde en stijlvol ingerichte appartement met een zonnige tuin. Met een perfecte combinatie van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegant stadsappartement met buitenruimte. Ligging Dit exclusieve appartement is gelegen in de charmante Kanaalstraat, een rustige maar levendige straat in Oud-West. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het Vondelpark, een oase van rust en groen in het hart van de stad. Daarnaast biedt de nabijgelegen J.P. Heijestraat een breed scala aan trendy restaurants, delicatessenwinkels en boetieks. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer op loopafstand en een snelle verbinding naar de Ring A10. Ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Indeling & comfort Via gemeenschappelijk entree op de begane grond betreedt u de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Hoge plafonds zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een direct uitzicht op de sfeervolle tuin. De moderne open keuken is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor de liefhebber van koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een master bedroom met walk-in closet en een tweede, kleinere kamer die ideaal is als werkruimte of logeerkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower en een brede wastafel met modern sanitair. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 66m2 nen Energie A-label Royale en zonnige tuin Luxe gerenoveerd 2 slaapkamers, ideaal als woon- en werkruimte Moderne open keuken met inbouwapparatuur Geheel voorzien van dubbel glas Parkeren via vergunningstelsel Oplevering in overleg Dit unieke appartement biedt een fijne combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Bent u op zoek naar een exclusieve woning in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van dit bijzondere appartement. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. English: Luxurious renovated apartment with sunny garden close to the Vondelpark Just a stonethrow from the Vondelpark, you will find this beautifully renovated and elegantly designed apartment with a sunny garden. Combining space, natural light, and high-end finishes, this home offers a unique opportunity for those seeking a sophisticated city apartment with outdoor space. Location This exclusive apartment is situated on the charming Kanaalstraat, a quiet yet vibrant street in Oud-West. Within just a few minutes walk, you can reach the Vondelpark, a green oasis in the heart of the city. The nearby J.P. Heijestraat offers a variety of trendy restaurants, delicatessens, and boutiques. Accessibility is excellent, with public transport within walking distance and easy access to the A10 ring road. Amsterdam city center is just a short bike ride away. Layout & Comfort Through the shared entrance on the ground floor, you enter the hallway, which leads to the living room. High ceilings allow for beautiful natural light and provide direct views of the charming garden. The modern open kitchen is equipped with high-end built-in appliances, offering all the conveniences for cooking enthusiasts. The apartment features two bedrooms: a spacious master bedroom with walk-in closet and a second, smaller room, ideal as a home office or guest room. The luxurious bathroom includes a walk-in rain shower and a wide sink with modern fixtures. Key Features -Living area: 66m2 (NEN-measured) -Energy label A -Sunny garden -Two bedrooms, ideal for living and working -Modern open kitchen with built-in appliances -Fully equipped with double glazing -Parking available via permit system -Flexible move-in date This apartment offers a perfect blend of luxury, comfort, and a prime location. Are you looking for an exclusive home in one of Amsterdams most desirable areas? Contact us today to schedule a viewing and experience the charm of this unique apartment for yourself. We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate any and all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlords adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.