Karel Doormanstraat 142-21055 VJ AmsterdamLandlust-Noord

**English translation below** Modern 3-slaapkamer appartement in Bos en Lommer - (Erfpacht eeuwigdurend afgekocht)! Een licht, sleutelklaar appartement in het prachtige Bos en Lommer wacht op een gelukkige nieuwe eigenaar, met geweldige cafés en restaurants in de buurt en het stadscentrum op slechts enkele minuten afstand. *Zonlicht/Energie-efficiënt (B-label): Zonlicht stroomt vanuit het zuidoosten de ontbijt- en eetruimte binnen via 2 grote ramen, perfect voor koffie in de ochtend en middag. *Slaapkamergrootte: 3 grote slaapkamers voor tweepersoonsbedden aan een rustige straat. Allen met toegang tot balkon en uitzicht op de achtertuin. Gerenoveerd in 2019. *Open keuken: Modern design met ingebouwde apparatuur, Nest-thermostaat, LED-spotverlichting, stijlvolle vloeren en kookplaat met touchbediening. *Badkamer: Strak mat design met regendouche, dubbele wastafels, designradiator, grote spiegel die licht binnenbrengt vanuit een groot raam aan de buitenzijde. *Locatie: In de buurt van Albert Heijn supermarkten, Ten Katemarkt en De Hallen. Makkelijke wandeling naar het Westerpark & Erasmuspark. Cafés en restaurants waaronder Fuku, #36 in 's Werelds Beste Cafés, Selma's Nordic Artisan Bakery, MasMais Marisqueria Mexicaans & nog veel meer. Vervoer: Tram- en bushaltes binnen enkele minuten, de A10 ringweg in de buurt en snelle toegang tot de Jordaan & het stadscentrum. Bij binnenkomst in dit appartement word je verwelkomd door een lichte en open leefruimte. De open keuken is functioneel en ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, thuiskantoor, of logeerkamer. Het balkon is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond. Met een woonoppervlakte van 51,6 vierkante meter is het appartement knus maar efficiënt ingedeeld, waardoor je alle ruimte hebt die je nodig hebt zonder concessies te doen op comfort. De nabijheid van parken maakt het gemakkelijk om even een frisse neus te halen of te genieten van een picknick. Geweldige openbaar vervoersverbindingen zorgen ervoor dat je snel in het centrum van Amsterdam bent. Of je nu naar je werk gaat of een avondje uit, de bus- en tramhaltes zijn op loopafstand. Ook de Ring A-10 is binnen een paar minuten bereikbaar, waardoor je eenvoudig naar andere delen van de stad of daarbuiten reist. BIJZONDERHEDEN -Ruim 4-kamer appartement van ca. 51,6 m2; -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; -Gerenoveerd in 2019; -Centrale ligging; -Energielabel B; -Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 148; -Boiler: Moderne combiketel met direct warm water; -Scholen & kinderdagverblijven in de buurt; -Opties voor thuiskantoor & logeerkamer; -Niet zelfbewoning- en ouderdomsclausule van toepassing; -Direct beschikbaar om in te trekken; -Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Dit prachtige appartement in een van de meest levendige buurten van Amsterdam wacht op jou. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! **English translation** Modern 3 Bedroom Apartment in Bos en Lommer – (Leasehold Bought Off in Perpetuity)! A Bright, Turnkey Apartment in beautiful Bos en Lommer awaits a lucky new owner, with superb Cafés & Restaurants nearby as well as the City Centre just minutes away. *Sunlight/Energy Efficient (B Label): Sunshine Floods Into from the South East facing Breakfast & Dining Area via 2 Large Windows, perfect for Morning & Afternoon Coffees. *Bedroom Size: 3 Large Double Bed size Bedrooms on a Quiet Street. All with Balcony Access & Rear Garden Views. Renovated in 2019. *Open Kitchen: Modern Design with Built-In Appliances, Nest Thermostat, LED Spotlights, Stylish Flooring & Cooker with Touch Controls. *Bathroom: Sleek Matte Design with Rain Shower, Double Sinks, Design Radiator, Large Mirror flooding Light from Large Exterior Window. *Location: Nearby Albert Heijn supermarkets, Ten Katemarkt and De Hallen. Easy walk to Westerpark & Erasmuspark. Cafés & Restaurants including Fuku, #36 on World’s Best Cafés, Selma’s Nordic Artisan Bakery, MasMais Marisqueria Mexican & much more. Transport: Tram & Bus stops in minutes, A10 ring road nearby, and quick access to Jordaan & City Center. Upon entering this apartment, you are welcomed by a bright and open living space. The open kitchen is functional and ideal for preparing meals, while the three bedrooms provide ample space for a family, home office, or guest room. The balcony is a nice spot for a morning coffee or a relaxing evening. With a living area of 51.6 square meters, the apartment is cozy yet efficiently laid out, giving you all the space you need without sacrificing comfort. The proximity to parks makes it easy to get some fresh air or enjoy a picnic. Great public transport connections ensure that you can quickly reach the center of Amsterdam. Whether you're heading to work or going out for the evening, the bus and tram stops are within walking distance. The A-10 Ring Road is also reachable within a few minutes, allowing easy travel to other parts of the city or beyond. DETAILS - Spacious 4-room apartment of approx. 51.6 m2; - Leasehold bought off in perpetuity; - Renovated in 2019; - Central location; - Energy label B; - Professionally Managed VvE with a monthly contribution of € 148; - Boiler: Modern Combi-Boiler with Instant Hot Water. - Schools & Kindergartens nearby. - Home Office & Guest Room options. - Non-occupancy and age clause applicable; - Move-In Available Immediately; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model. This Stunning Apartment in one of Amsterdam’s most Vibrant Neighborhoods is waiting for you. Contact us Today for a viewing!