Keizersstraat 231011 GD AmsterdamNieuwmarkt

Dit is echt een stadsparadijs! Een schitterend licht en zonnig 3 kamer appartement met een terras aan de woonkamer en een gemeenschappelijke stadstuin in hartje centrum naast de Nieuwmarkt. De Keizersstraat is een autovrij straatje. Het appartement is met 102 m2 heerlijk royaal en heeft alles mee: licht, ruimtelijk, zonnig terras en een zeer goede indeling met twee grote slaapkamers, een derde mogelijk, een berging, zonnepanelen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De slaapkamers liggen aan de tuinzijde en hebben uitzicht op historische geveltjes. INDELING Ingang in de gemeenschappelijke hal met het bellenbord en de brievenbussen. Trap naar de woning op de tweede verdieping. Het appartement heeft een entree met een garderobe en een video-intercom en een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft aan twee zijden ramen en de eetkamer grenst aan het heerlijk zonnige terras op het zuidoosten. De eetkamer staat in verbinding met de moderne open keuken (Bulthaup). Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, afzuigkap, gaskookplaat en een koel/vriescombinatie. In het gehele appartement ligt een lichte Maple parketvloer. De woning heeft twee slaapkamers: een zeer ruime masterbedroom met ingebouwde kastenwand en een tweede slaapkamer. Deze slaapkamers liggen aan de rustige tuinzijde van het gebouw. De naastgelegen badkamer is voorzien een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Het toilet is daarnaast vanuit de hal bereikbaar. Verder is er nog een ruime berging waar de wasmachine en de droger zijn geplaatst en waar de CV ketel hangt. Op de begane grond achter in de tuin is een gemeenschappelijke fietsenberging en in de onderbouw is een privé berging. LOCATIE Deze mooie en duurzame nieuwbouw uit 1997 ligt zeer centraal, midden in het oudste stukje van Amsterdam, vlakbij metrostation Nieuwmarkt. Vanuit de woonkamer en keuken is er een prachtig uitzicht op het groen op het dakterras en vanuit de slaapkamers grenzend aan de binnentuin op het oude historische deel van de binnenstad. Het plein van de Nieuwmarkt en de Waag liggen letterlijk om de hoek. Je bent hier echt in het hart van de stad, maar ook in een groene en heerlijk rustige oase met veel privacy. Je wandelt zo de straat uit naar de Krom Boomsloot en de Oude Schans. De eigenaresse zal het loopje langs het water naar de Montelbaanstoren nog het meeste missen. Alles is natuurlijk binnen handbereik: de boerenmarkt op vrijdag, het Waterlooplein, de heerlijke chinese toko's en ook de Albert Heijn. Uitgaan kan op loopafstand in de Kleine Komedie, de Stopera of Carre. De fijnste kroegen bevinden zich in deze buurt: De Engelbewaarder, cafe 't Loosje, Fonteyn en Cafe Bern. Heerlijk eten ga je bij Lastage. Om er te komen is eenvoudig: openbaar vervoer is op nog geen 100 meter en ook het Centraal Station is op loopafstand. Het is hier heerlijk wonen! HIGHLIGHTS - heerlijk appartement van ca. 102 m2 met 2 grote slaapkamers en derde mogelijk - dakterras van ruim 9 m2 op het zuidoosten; - aparte berging van 4 m2 in de kelder - maple parketvloer door de gehele woning - gemeenschappelijke fietsenberging in de tuin (achter slot en grendel) - comfortabele nieuwbouw uit 1997 met ramen aan drie zijden - energielabel A - vijf zonnepanelen voor deze woning - zeer centraal gelegen aan de Nieuwmarkt, in het hart van de stad - uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer - betaald parkeren middels vergunningensysteem; - goed werkende VvE in eigen beheer met MJOP - servicekosten van € 140,- per maand - erfpacht is verlengd afgekocht tot 2076.