Kloekhorststraat 2651104 MP AmsterdamKortvoort

Netjes afgewerkt 3-kamerappartement met balkon en eigen berging Dit moderne en goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een fraai vormgegeven complex. De woning biedt een prettige woonsfeer dankzij de rustige omgeving, de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een aparte keuken, is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Uitstekende ligging en bereikbaarheid Het appartement bevindt zich op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en winkelcentra Ganzenpoort en Amsterdamse Poort. Ook de Arena Boulevard met zijn bioscopen, concertzalen en restaurants ligt vlakbij. Het openbaar vervoer (bus, metro en trein) is uitstekend geregeld en brengt je snel naar het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 en andere uitvalswegen. Daarnaast is er voor de deur ruime parkeergelegenheid. Voor recreatie zijn er diverse groene gebieden in de nabije omgeving, waaronder de Gaasperplas, het Nelson Mandelapark en het Diemerbos. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Indeling Via de hal/entree kom je in de woning, waar zich de CV-ruimte en twee ruime slaapkamers bevinden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en er is een separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer grenst aan het balkon en de gesloten keuken biedt voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 75 m² (NEN 2580) Balkon met vrij uitzicht Eigen berging op de begane grond Afgesloten entree met intercomsysteem Servicekosten circa € 169,40 per maand Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Vaste notaris Berger ENGLISH Well-Finished 3-Room Apartment with Balcony and Private Storage This modern and well-maintained 3-room apartment is located on the second floor of a beautifully designed complex. The property offers a pleasant living environment thanks to its quiet surroundings and proximity to schools, public transport, and shopping centers. With two spacious bedrooms, a bright living room, and a separate kitchen, this home is ideal for starters and families. Excellent Location and Accessibility The apartment is within walking and cycling distance of various amenities, including schools, daycare centers, and shopping centers such as Ganzenpoort and Amsterdamse Poort. The Arena Boulevard, with its cinemas, concert venues, and restaurants, is also nearby. Public transport options (bus, metro, and train) are excellent, providing quick access to the city center of Amsterdam. By car, you can reach the A10 ring road and other major highways within minutes. Additionally, there is parking right in front of the building. For recreation, several green spaces are nearby, including Gaasperplas, Nelson Mandela Park, and Diemerbos, perfect for walking, cycling, or relaxing by the water. Layout Through the hallway/entrance, you access the apartment, where you will find the central heating unit and two spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a shower, sink, and washing machine connection, and there is a separate toilet with a washbasin. The bright living room connects to the balcony, while the closed kitchen offers plenty of storage space and various built-in appliances. Key Features: Living area approx. 75 m² (NEN 2580) Balcony with unobstructed views Private storage room on the ground floor Secure entrance with intercom system Service charges approx. €169.40 per month Leasehold has been fully bought off in perpetuity! Permanent notary Berger