Kranenburg 191083 JM AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

KRANENBURG 19, AMSTERDAM SPACIOUS 3-BEDROOM APARTMENT WITH ENERGY LABEL B, LIFT ACCESS AND LEASEHOLD BOUGHT OFF IN PERPETUITY We are pleased to present this spacious 3-bedroom apartment of approx. 100 m², located on the first floor of a well-maintained residential building in Amsterdam. The apartment offers a comfortable and practical layout, plenty of living space, and the convenience of lift access. A major advantage is that the leasehold has been bought off in perpetuity, meaning there are no future leasehold payments. The property also benefits from energy label B. LOCATION AND SURROUNDINGS Kranenburg is situated in a residential area of Amsterdam, offering a comfortable combination of greenery, local amenities, and good accessibility. Shops, restaurants, schools, and everyday conveniences are all within easy reach. The location is well connected by public transport, while the main roads provide convenient access to other parts of Amsterdam and the surrounding area. LAYOUT The apartment is located on the first floor and is easily accessible by both stairs and elevator. With approx. 100 m² of living space, the property offers plenty of room for comfortable living. The apartment features three bedrooms, providing flexibility for a family, guests, or a home office. The spacious layout allows for a comfortable living and dining area, while the three bedrooms provide plenty of privacy and flexibility. DETAILS - Living area: approx. 100 m² - Three bedrooms - Located on the first floor - Elevator access - Energy label B - Double glazing - Leasehold bought off in perpetuity, no future ground lease payments - Professionally managed HOA (VvE), Service costs € 336,46 per month - Spacious and practical layout - Non-owner-occupancy cand Old -Age clause applies - Delivery in consultation - Project Notary: WestNova Amsterdam Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. KRANENBURG 19, AMSTERDAM RUIM 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL B, LIFT EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT Wij mogen dit ruime 3-slaapkamerappartement van ca. 100 m² aanbieden, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Amsterdam. De woning heeft een praktische indeling, veel leefruimte en is eenvoudig bereikbaar met de lift. Een groot voordeel is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, waardoor er geen toekomstige erfpachtbetalingen meer verschuldigd zijn. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B en dubbele beglazing. LOCATIE EN OMGEVING Kranenburg ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting andere delen van Amsterdam en de omliggende gebieden snel te bereiken. INDELING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel via de trap als met de lift bereikbaar. Met een woonoppervlakte van ca. 100 m² biedt de woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een gezin, maar ook veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De ruime indeling biedt voldoende plek voor een comfortabele woon- en eetkamer. De drie slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop privacy en flexibiliteit. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Drie slaapkamers - Gelegen op de eerste verdieping - Lift aanwezig - Energielabel B - Dubbele beglazing - Prive berging aanwezig - Erfpacht eeuwigdurend afgekochtGeen toekomstige erfpachtbetalingen - Professioneel beheerde VvE, Servicekosten € 336,46 per maand - Ruime en praktische indeling - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris: WestNova Amsterdam - Oplevering in overleg Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten zijn gemeten volgens de geldende branchenormen.